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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商业街整栋租赁承包经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.租赁承包标的

4.租赁承包期限

5.租金及支付方式

6.租赁承包费用及支付

7.租赁承包范围与权利义务

8.违约责任与争议解决

9.租赁承包终止条件

10.租赁承包合同变更

11.租赁承包合同附件

12.合同生效及备案

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3甲方与乙方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1甲方：商业街所有权人，地址：省市区路号，法定代表人：。

2.2乙方：公司，地址：省市区路号，法定代表人：。

第三条租赁承包标的

3.1租赁承包标的为甲方拥有的商业街整栋，包括但不限于商铺、仓库、办公区域等。

3.2租赁承包标的面积：平方米。

第四条租赁承包期限

4.1租赁承包期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁承包期限届满，如双方无异议，可续签租赁承包合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

第六条租赁承包费用及支付

6.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担租赁承包期间的各项税费。

6.2乙方应于每月的日前向甲方支付各项税费。

6.3甲方应于每月的日前向乙方提供相关税费发票。

第七条租赁承包范围与权利义务

7.1乙方在租赁承包期间，有权对租赁承包标的进行合法经营，但不得改变其结构及用途。

7.2乙方应遵守国家及地方相关政策法规，不得从事违法经营活动。

7.3乙方应保证租赁承包标的的安全，对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。

7.4甲方应保证租赁承包标的的完好，对因甲方原因造成的损坏承担修复责任。

7.5乙方应按照合同约定，合理使用租赁承包标的，不得擅自转租、分租或转借他人使用。

7.6乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.7甲方应按照合同约定，提供租赁承包标的的必要设施和服务。

7.8双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

第八条违约责任与争议解决

8.1若甲方未按合同约定提供租赁承包标的或擅自改变租赁承包标的的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若乙方未按合同约定支付租金或迟延支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.3若乙方未按合同约定合理使用租赁承包标的，造成损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。

8.4若乙方违反合同约定从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

8.5若双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.6争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。

第九条租赁承包终止条件

9.1租赁承包期限届满，如双方无续签意向，租赁承包关系自然终止。

9.2任何一方违约，对方有权解除合同，租赁承包关系终止。

9.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，租赁承包关系终止。

9.4合同约定的其他终止条件发生时，租赁承包关系终止。

第十条租赁承包合同变更

10.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

10.2任何一方未经对方同意擅自变更合同，变更无效，对方有权要求恢复原状或赔偿损失。

第十一条租赁承包合同附件

11.1本合同附件包括但不限于租赁承包标的清单、租金支付计划表、税费支付清单等。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及备案

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应及时到相关政府部门办理备案手续。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同签署与生效日期

14.1本合同于年月日由甲乙双方在市区路号签订。

14.2甲方（盖章）：________________

14.3乙方（盖章）：________________

14.4签署代表（签字）：______