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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新房产按揭服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产位置及面积

2.3房产产权状况

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.按揭服务内容

4.1按揭贷款申请及审批

4.2按揭贷款发放

4.3按揭贷款还款

4.4贷款逾期处理

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整频率

6.3利率调整通知

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款费用

7.3提前还款程序

8.房产过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：贷款保险合同

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出借方：银行股份有限公司

1.1.2出借方地址：省市区路号

1.1.3借款方：甲（姓名）

1.1.4借款方地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出借方法定代表人：

1.2.2出借方授权代表：

1.2.3借款方法定代表人：甲

1.2.4借款方授权代表：乙

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产名称：小区栋室

2.1.2房产位置：省市区路号

2.1.3房产面积：100平方米

2.2房产位置及面积

2.2.1房产位置：省市区路号

2.2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权状况

2.3.1房产产权人：甲

2.3.2房产所有权证号：0

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：20年

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式

3.4.1还款方式：等额本息还款法

4.按揭服务内容

4.1按揭贷款申请及审批

4.1.1借款方向出借方提出贷款申请

4.1.2出借方对借款方提交的资料进行审核

4.1.3出借方对符合要求的贷款申请进行审批

4.2按揭贷款发放

4.2.1出借方在审批通过后向借款方发放贷款

4.3按揭贷款还款

4.3.1借款方按约定的还款方式向出借方还款

4.4贷款逾期处理

4.4.1借款方逾期还款，出借方有权按照合同约定进行逾期处理

5.贷款保险

5.1保险种类

5.1.1保险种类：房屋贷款保证保险

5.2保险金额

5.2.1保险金额：与贷款金额相同

5.3保险期限

5.3.1保险期限：与贷款期限相同

5.4保险费用

5.4.1保险费用：由借款方承担

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.1.1利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率调整

6.2利率调整频率

6.2.1利率调整频率：每年调整一次

6.3利率调整通知

6.3.1出借方在利率调整前通知借款方

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.1.1提前还款条件：借款方需提前30天向出借方提出书面申请

7.2提前还款费用

7.2.1提前还款费用：按照贷款余额的1%收取

7.3提前还款程序

7.3.1借款方提交提前还款申请

7.3.2出借方审核提前还款申请

7.3.3出借方办理提前还款手续

8.房产过户

8.1过户手续

8.1.1借款方需提供房产过户所需的相关文件，包括但不限于：

8.1.1.1房产所有权证

8.1.1.2房产评估报告

8.1.1.3房产交易合同

8.1.1.4借款方身份证件

8.1.1.5出借方身份证件

8.1.1.6其他相关证明文件

8.2过户费用

8.2.1房产过户税费：按照当地政府规定缴纳

8.2