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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产整栋租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1租赁物

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整时间

7.使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

9.2支付方式

9.3支付日期

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2损坏赔偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本二零二五年度商业地产整栋租赁经营协议；

（2）“出租方”指将商业地产出租给承租方的甲方；

（3）“承租方”指从出租方租赁商业地产的乙方；

（4）“租赁物”指本合同中出租方出租给承租方的商业地产；

（5）“物业管理费”指为租赁物提供物业管理服务所产生的费用；

（6）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

1.2解释

本合同中，如对任何词语的含义有争议，应以双方共同解释为准。

2.合同双方

2.1出租方

甲方（出租方）全称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所：_______

联系电话：_______

2.2承租方

乙方（承租方）全称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所：_______

联系电话：_______

3.租赁物描述

3.1租赁物

租赁物为位于_______的_______栋商业地产，具体位置详见附件一。

3.2租赁物位置

租赁物位于_______，具体位置详见附件一。

3.3租赁物面积

租赁物总面积为_______平方米。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

5.3支付日期

租金支付日期为每月_______日。

6.租金调整

6.1调整方式

租赁期限内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过_______%。

6.2调整时间

租金调整时间为每年_______月_______日。

7.使用范围

7.1经营范围

乙方租赁的租赁物用于_______经营范围，不得从事非法活动。

7.2使用限制

（1）改变租赁物的结构、外貌；

（2）未经甲方同意，擅自转租、分租、转借租赁物；

（3）占用、损坏租赁物或公共设施；

（4）其他违反法律法规、本合同约定及物业管理规定的行为。

8.维修与保养

8.1出租方责任

（1）出租方负责租赁物在租赁期间的结构安全、设施设备正常使用；

（2）出租方应确保租赁物符合国家和地方相关安全标准；

（3）租赁物在租赁期间发生的自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责修复。

8.2承租方责任

（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（2）承租方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养；

（3）因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

物业管理费为人民币_______元/平方米·月，按实际使用面积计算。

9.2支付方式

物业管理费与租金同期支付，支付方式为_______。

9.3支付日期

物业管理费支付日期为每月_______日。

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

租赁物在租赁期间因非正常使用、故意损坏或不可抗力等原因造成的损失，均属损坏赔偿范围。

10.2损坏赔偿方式

（1）因承租方原因造成的损坏，承租方应负责