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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代服务业厂房租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同有效期限

1.5合同租赁标的物

1.6租赁用途

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

2.3厂房使用面积

2.4厂房结构及装修情况

2.5厂房产权及权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.租赁期间的权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

5.3违约责任

5.4争议解决

6.配套服务内容

6.1基础设施配套

6.2保安服务

6.3清洁服务

6.4物业管理

6.5其他配套服务

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3损坏赔偿

7.4租赁期满后的设施移交

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满通知

8.2租赁期满后的处理

8.3续租条件及程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租赁标的物使用规则

11.3附件三：租赁保证金收据

11.4附件四：其他附件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2双方盖章

12.3合同签署日期

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

13.4附件四签署

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：现代服务业公司

乙方：厂房出租方

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同签订地点

市区街道

1.4合同有效期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.5合同租赁标的物

位于市区街道的厂房及配套设施，具体包括：

1.5.1厂房：建筑面积为1000平方米，独立产权，结构为框架式，装修状况为简装。

1.5.2配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、供电设施、供水设施、供暖设施、网络设施等。

1.6租赁用途

乙方租赁上述标的物用于现代服务业相关业务，包括但不限于办公、仓储、物流等。

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位于市区街道，地理位置优越，交通便利。

2.1.2厂房占地面积为2000平方米，建筑层数为4层，每层层高为3米。

2.1.3厂房内部结构为框架式，抗震设防烈度为7度。

2.2厂房配套设施

2.2.1电梯：共有2部客梯，可满足日常使用需求。

2.2.2消防设施：配备有自动喷水灭火系统、消防栓、烟雾报警器等。

2.2.3供电设施：采用三相五线制，供电容量为2000千伏安。

2.2.4供水设施：采用市政供水，保证24小时不间断供水。

2.2.5供暖设施：采用集中供暖，保证冬季室内温度。

2.2.6网络设施：提供高速宽带网络接入，确保网络稳定。

2.3厂房使用面积

2.3.1厂房实际使用面积为1000平方米。

2.4厂房结构及装修情况

2.4.1厂房结构为框架式，抗震设防烈度为7度。

2.4.2厂房装修状况为简装，包括地面、墙面、顶面等基础装修。

2.5厂房产权及权属证明

2.5.1甲方持有该厂房的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金为人民币20万元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付时间为每月1日至每月5日。

3.4租金调整机制

3.4.1在合同有效期内，如遇政策性调价，租金将按国家相关规定进行调整。

3.5其他费用及支付

3.5.1水电费、物业管理费等由乙方自行承担。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为人民币10万元。

4.2保证金支付方式

4.2.1乙方应在合同签订前向甲方支付保证金。

4.3保证金退还条件