2024年度房屋抵押借款合同范本详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋抵押借款合同范本详解

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.当事人信息

3.1借款人信息

3.2借款人代表信息

3.3抵押权人信息

3.4抵押权人代表信息

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

5.2抵押物清单

5.3抵押物价值评估

6.抵押物登记及保管

6.1抵押物登记

6.2抵押物保管

7.利息及费用

7.1利息计算方式

7.2费用项目及收费标准

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于借款人向抵押权人借款，并以抵押权人指定的房屋作为抵押物的情形。

2.定义与解释

2.1术语定义

“借款人”指在本合同中向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。

“抵押权人”指在本合同中接受借款人抵押房屋作为借款担保的自然人、法人或其他组织。

“抵押物”指借款人以其合法拥有的房屋作为抵押物向抵押权人提供的担保。

“借款金额”指借款人在本合同中约定的向抵押权人借款的金额。

“借款期限”指借款人向抵押权人借款的期限，自借款之日算起至还款之日止。

“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的报酬。

“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务时，应向抵押权人支付的违约赔偿金。

3.当事人信息

3.1借款人信息

借款人名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

3.2借款人代表信息

代表姓名：________________

职务：________________

联系方式：________________

3.3抵押权人信息

抵押权人名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

3.4抵押权人代表信息

代表姓名：________________

职务：________________

联系方式：________________

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额：人民币__________元整。

4.2借款期限

借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.3还款方式

借款人应按月支付利息，并在借款期限届满时一次性还清本金。

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

抵押物为借款人合法拥有的位于____市____区____路____号的房屋，房屋所有权证号为______。

5.2抵押物清单

抵押物清单如下：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋所有权转移登记证明

4.其他相关证明文件

5.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商，并由具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元整。

6.抵押物登记及保管

6.1抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向抵押权人提供抵押登记证明。

6.2抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人书面同意，不得擅自处分抵押物。

7.利息及费用

7.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为年利率_____%，按实际天数计算利息。

7.2费用项目及收费标准

1.抵押登记费：人民币______元。

2.评估费：人民币______元。

3.其他费用：根据实际情况协商确定。

8.