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不签订物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在不签订物业合同的情况下，乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方同意在甲方不签订物业合同的前提下，为甲方提供以下物业管理服务：
（1）负责甲方物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；
（2）负责甲方物业的安全保卫、消防管理等工作；
（3）负责甲方物业的公共设施设备的管理、维修、保养等工作；
（4）负责甲方物业的业主委员会、业主大会等组织的协调、沟通工作；
（5）负责甲方物业的物业管理相关法律法规的宣传、普及工作。
二、服务期限
2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
三、服务费用
3.1乙方提供物业管理服务的费用，由甲方按月支付，具体金额为人民币____元/月。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；
（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正；
（3）在乙方违反本协议的情况下，有权解除本协议。
4.2甲方义务：
（1）按照约定支付物业管理服务费用；
（2）配合乙方进行物业管理服务；
（3）遵守物业管理相关法律法规。
4.3乙方权利：
（1）按照本协议约定，向甲方收取物业管理服务费用；
（2）在甲方违反本协议的情况下，有权要求甲方改正；
（3）在甲方违反本协议的情况下，有权解除本协议。
4.4乙方义务：
（1）按照本协议约定，为甲方提供物业管理服务；
（2）遵守物业管理相关法律法规；
（3）接受甲方对物业管理服务的监督、检查。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.3附件：
（1）甲方物业清单；
（2）物业管理服务费用明细表；
（3）物业管理相关法律法规。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的合理管理和维护，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与物业管理服务。乙方负责具体实施物业管理服务，丙方作为第三方监督机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方同意为甲方提供以下物业管理服务：
（1）负责甲方物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；
（2）负责甲方物业的安全保卫、消防管理等工作；
（3）负责甲方物业的公共设施设备的管理、维修、保养等工作；
（4）负责甲方物业的业主委员会、业主大会等组织的协调、沟通工作；
（5）负责甲方物业的物业管理相关法律法规的宣传、普及工作。
二、丙方职责
2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，具体职责如下：
（1）对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量符合甲方要求；
（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正；
（3）对乙方整改情况进行跟踪，确保整改措施落实到位；
（4）对乙方服务过程中出现的问题，有权提出整改建议。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方的权利：
（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；
（2）对丙方的工作进行监督、检查；
（3）在乙方或丙方违反本协议的情况下，有权要求乙方或丙方改正；
（4）在乙方或丙方违反本协议的情况下，有权解除本协议；
（5）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换乙方。
3.2甲方的义务：
（1）按照约定支付物业管理服务费用；
（2）配合乙方和丙方进行物业管理服务；
（3）遵守物业管理相关法律法规。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方的权利：
（1）按照本协议约定，向甲方收取物业管理服务费用；
（2）在甲方违反本协议的情况下，有权要求甲方改正；
（3）在甲方违反本协议的情况下，有权解除本协议。
4.2乙方的义务：
（1）按照本协议约定，为甲方提供物业管理服务；
（2）遵守物业管理相关法律法规；
（3）接受甲方和丙方的
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