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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色房产经纪房屋买卖服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产经纪公司名称

1.2房产经纪公司法定代表人

1.3房产经纪公司住所地

1.4房产经纪公司联系电话

1.5房产经纪公司电子邮箱

2.房屋买卖双方基本信息

2.1买方名称

2.2买方法定代表人

2.3买方住所地

2.4买方联系电话

2.5买方电子邮箱

2.6卖方名称

2.7卖方法定代表人

2.8卖方住所地

2.9卖方联系电话

2.10卖方电子邮箱

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

3.7房屋配套设施

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款违约责任

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.房屋质量保证及保修

7.1房屋质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3保修范围及期限

8.房屋交易税费承担

8.1税费承担原则

8.2税费承担比例

8.3税费承担争议解决

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署及日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.2房产经纪公司法定代表人：

1.3房产经纪公司住所地：市区路号

1.4房产经纪公司联系电话：138xxxx5555

2.房屋买卖双方基本信息

2.1买方名称：

2.2买方法定代表人：

2.3买方住所地：市区路号

2.4买方联系电话：139xxxx6666

2.6卖方名称：

2.7卖方法定代表人：

2.8卖方住所地：市区路号

2.9卖方联系电话：137xxxx7777

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室

3.2房屋产权证号：房权证字第0001号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋结构：钢筋混凝土结构

3.6房屋装修情况：精装修

3.7房屋配套设施：中央空调、地暖、燃气、电梯等

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款时间节点：

4.2.1签订合同后5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.2房屋过户前支付人民币肆佰万元整（￥400,000.00）

4.2.3房屋过户后支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3付款方式：银行转账

4.4付款违约责任：

4.4.1买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金

4.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理：由房产经纪公司协助买方办理房屋过户手续

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋过户过程中产生的全部税费

5.2.2卖方负责将房屋产权过户至买方名下

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

6.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何权利瑕疵

6.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行

6.4验收不合格处理：

6.4.1验收不合格，由卖方负责修复，修复费用由卖方承担

6.4.2修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项

7.房屋质量保证及保修

7.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起1年

7.2质量保证责任：

7.2.1卖方保证房屋在质量保证期限内不存在影响正常使用的质量问题

7.2.2质量保证期内，卖方负责免费维修房屋出现的