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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色美食街餐饮门店租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.餐饮门店租赁基本信息
2.1门店地址
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁费用及相关费用
3.1租金金额
3.2物业管理费
3.3水电费
3.4公共设施使用费
4.门店装修及维护
4.1装修标准
4.2装修费用承担
4.3维护责任
5.经营范围及要求
5.1经营范围
5.2经营时间
5.3经营规范
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：X美食街管理有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
1.2乙方信息
乙方名称：X餐饮管理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
2.餐饮门店租赁基本信息
2.1门店地址
租赁门店位于X美食街，具体地址为：省市区路号。
2.2租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
2.3租金及支付方式
租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币万元/年，分季度支付，每个季度支付人民币万元。
3.租赁费用及相关费用
3.1租金金额
租金总额为人民币万元，分四次支付，具体金额如下：
2025年第一季度：人民币万元
2025年第二季度：人民币万元
2025年第三季度：人民币万元
2025年第四季度：人民币万元
3.2物业管理费
租赁期间，乙方应支付物业管理费人民币元/月，按月支付。
3.3水电费
租赁期间，乙方应自行承担门店的水电费用，按实际使用量结算。
3.4公共设施使用费
租赁期间，乙方应按照美食街管理规定，支付公共设施使用费。
4.门店装修及维护
4.1装修标准
乙方应按照甲方要求，对租赁门店进行装修，装修标准应符合美食街的整体风格。
4.2装修费用承担
租赁门店的装修费用由乙方自行承担，装修完成后应提交甲方验收。
4.3维护责任
租赁期间，乙方应负责租赁门店的日常维护，确保设施设备正常运行。
5.经营范围及要求
5.1经营范围
乙方在租赁门店内经营的范围为：中式快餐、小吃、饮品等。
5.2经营时间
乙方营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，具体营业时间可根据实际情况调整，但需提前通知甲方。
5.3经营规范
乙方应遵守国家相关法律法规，遵守美食街的各项管理规定，确保经营秩序。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权对乙方在租赁门店内的经营活动进行监督。
甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。
6.2甲方义务
甲方应提供符合约定的租赁门店。
甲方应配合乙方办理相关手续。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
乙方有权在租赁门店内合法经营。
乙方有权按照约定享受租赁期限内的使用权。
7.2乙方义务
乙方应按照约定支付租金及相关费用。
乙方应遵守国家相关法律法规，遵守美食街的各项管理规定。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁门店或提供不符合约定的门店，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除
10.1合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
出现不可抗力事件，致使合同无法履行。
双方协商一致解除合同。
10.2合同
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