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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃店商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整时间

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺设施维护

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同解释

13.3.合同变更

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方地址：__________

出租方联系电话：__________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方地址：__________

承租方联系电话：__________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

商铺地址：__________

商铺所在区域：__________

商铺所在楼层：__________

2.2.商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.3.商铺用途

商铺用途：特色小吃店

2.4.商铺设施

商铺设施清单：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

5.租金调整

5.1.调整条件

租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整。

5.2.调整幅度

租金调整幅度：不超过原租金的____%

5.3.调整时间

租金调整时间：每____年调整一次

6.押金及退还

6.1.押金金额

押金金额：人民币____元

6.2.押金支付方式

押金支付方式：一次性支付

6.3.押金退还条件

押金退还条件：合同终止且无违约行为

6.4.押金退还方式

押金退还方式：合同终止后____个工作日内退还

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围

商铺使用范围：仅限于本合同约定的特色小吃店经营用途。

7.2.商铺维护责任

商铺维护责任：承租方负责商铺的正常使用和维护，保持商铺的整洁和完好。

7.3.商铺设施维护

商铺设施维护：承租方负责商铺内设施的日常维护，如设施损坏，由承租方负责修复或更换。

8.违约责任

8.1.违约情形

违约情形包括但不限于：

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方未按约定使用商铺；

3.承租方造成商铺设施损坏；

4.承租方违反合同约定的其他行为。

8.2.违约责任承担

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.承租方未按约定使用商铺或造成商铺设施损坏的，应承担修复或赔偿费用；

3.承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3.违约金计算

违约金计算方法：按实际损失计算，最高不超过____元。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：

1.双方协商一致；

2.出租方或承租方发生严重违约；