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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同解除与终止协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物及租赁期限
2.1租赁标的物描述
2.2租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金数额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.租赁物使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
5.租赁物维护及保养
5.1租赁方责任
5.2出租方责任
6.合同解除与终止条件
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.合同解除与终止程序
7.1解除通知
7.2终止通知
7.3解除与终止效力
8.租金退还与补偿
8.1租金退还
8.2补偿方式
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：________
租赁方地址：________
租赁方法定代表人：________
租赁方联系电话：________
租赁方电子邮箱：________
1.2出租方基本信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方法定代表人：________
出租方联系电话：________
出租方电子邮箱：________
2.租赁标的物及租赁期限
2.1租赁标的物描述
租赁标的物为位于________的厂房，具体面积为________平方米，结构为________，房屋产权证号为________。
2.2租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
3.租金及支付方式
3.1租金数额
本合同租赁期间，租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2支付方式
租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付上月租金。
4.租赁物使用范围及限制
4.1使用范围
租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁标的物进行合法经营。
4.2使用限制
（1）法律法规禁止或限制的经营活动；
（2）损害租赁物安全或影响周边环境的活动；
（3）违反合同约定的其他行为。
5.租赁物维护及保养
5.1租赁方责任
租赁方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
5.2出租方责任
出租方负责租赁标的物的定期检查、维修和保养，确保其符合使用要求。
6.合同解除与终止条件
6.1合同解除条件
（1）租赁方违反合同约定，逾期支付租金超过____日；
（2）出租方未按合同约定提供租赁物；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.合同解除与终止程序
7.1解除通知
任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。
7.2终止通知
合同终止时，双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。
7.3解除与终止效力
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行相应的权利和义务。
8.租金退还与补偿
8.1租金退还
在合同解除或终止后，若租赁方已支付的部分租金未超过租赁期限的剩余部分，出租方应按照实际使用天数退还相应租金。
8.2补偿方式
若合同解除或终止是由于租赁方的违约行为导致，租赁方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金作为补偿。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金；
（2）租赁方违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；
（3）租赁方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。
9.2出租方违约责任
（1）出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；
（2）出租方未按约定维修租赁物的，租赁方有权自行维修，维修费用由出租方承担；
（3）出租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
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