二零二五年度住宅小区拆迁房屋分配及安置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度住宅小区拆迁房屋分配及安置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.双方基本信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及设施

4.拆迁补偿安置方案

4.1补偿方式

4.2安置方式

4.3补偿金额及安置面积

5.补偿款项支付方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.安置房交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效条件及期限

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.合同终止及后续处理

12.合同附件及补充条款

13.合同签署及生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.2甲方因城市基础设施建设和公共利益需要，对位于本市的住宅小区进行拆迁改造，乙方所拥有位于该小区的房屋被纳入拆迁范围。

2.双方基本信息

2.1甲方（拆迁方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等。

2.2乙方（被拆迁方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权：乙方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权。

3.2房屋位置及面积：位于本市区街道小区，建筑面积平方米。

3.3房屋结构及设施：房屋为层户结构，配备设施。

4.拆迁补偿安置方案

4.1补偿方式：甲方按照拆迁补偿安置协议，对乙方进行货币补偿。

4.2安置方式：甲方为乙方提供货币补偿，乙方可自行选择购买其他房屋或进行其他投资。

4.3补偿金额及安置面积：根据拆迁补偿安置协议，乙方应得补偿金额为元，安置面积为平方米。

5.补偿款项支付方式

5.1付款时间：甲方应在拆迁房屋拆除后个工作日内支付乙方全部补偿款项。

5.2付款方式：甲方以银行转账方式支付给乙方指定账户。

5.3付款凭证：乙方应在收到付款后，向甲方提供银行转账凭证。

6.安置房交付及验收

6.1交付时间：甲方应在拆迁房屋拆除后个工作日内，将安置房交付乙方。

6.3验收程序：乙方在收到安置房后个工作日内，向甲方提出验收申请，甲方应在个工作日内组织验收。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付补偿款项、乙方未按时交付拆迁房屋等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

8.3争议解决程序：双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院的调查取证工作，依法提交证据和陈述意见。

9.合同生效条件及期限

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效期限：本合同自生效之日起至拆迁补偿安置事宜全部完成时止。

10.合同变更及解除

10.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.2.3双方协商一致解除合同。

10.3变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。

11.合同终止及后续处理

11.1.1合同约定的各项义务履行完毕；

11.1.2合同因解除而终止；

11.1.3合同因法定事由而终止。

11.2后续处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。

12.合同附件及补充条款

12.1.1拆迁补偿安置协议；

12.1.2房屋所有权证；

12.1.3其他与本合同履行相关的文件