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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化产业园承包项目借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.项目背景及概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.承包内容
3.1承包范围
3.2承包方式
3.3承包期限
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
4.3借款利率
5.借款用途及监督
5.1借款用途
5.2借款使用监督
6.偿还方式及期限
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3偿还计划
7.利息支付方式
7.1利息计算方式
7.2利息支付日期
7.3利息支付方式
8.保证金及担保
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3担保方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：项目投资计划
12.3附件三：借款凭证
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：文化产业园开发有限公司
法定代表人：
乙方：借款公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：市区路号
2.项目背景及概述
2.1项目名称
市文化产业园建设项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
项目占地面积：1000亩
总建筑面积：500000平方米
2.4项目总投资
项目总投资：10亿元人民币
3.承包内容
3.1承包范围
甲方将市文化产业园建设项目全部承包给乙方。
3.2承包方式
乙方以借款方式承包甲方项目。
3.3承包期限
承包期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。
4.借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额为5亿元人民币。
4.2借款期限
借款期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。
4.3借款利率
借款利率为年利率5%，按年计算。
5.借款用途及监督
5.1借款用途
借款用于市文化产业园建设项目的投资和运营。
5.2借款使用监督
乙方应按甲方要求，定期向甲方提供借款使用情况报告，接受甲方监督。
6.偿还方式及期限
6.1还款方式
还款采用分期还款方式，每年偿还借款本金及利息。
6.2还款期限
借款期限为10年，每年偿还借款本金及利息，直至全部还清。
6.3偿还计划
具体偿还计划如下：
第15年：每年偿还借款本金及利息总额的10%
第610年：每年偿还借款本金及利息总额的20%
8.保证金及担保
8.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金人民币1000万元，作为项目履约的保证。
8.2保证金支付方式
保证金应在合同签订后5个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。
8.3担保方式
1.实际控制人担保；
2.质押或抵押；
3.第三方担保。
9.违约责任
9.1违约情形
1.乙方未按约定时间支付借款本金或利息；
2.乙方未按约定用途使用借款；
3.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
1.乙方违约，甲方有权要求乙方立即支付违约金，违约金为应付款项的2%；
2.乙方违约导致项目无法按期完成或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.3违约赔偿
乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
1.合同约定的借款期限届满，且借款本
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