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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区拆迁补偿协议模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.拆迁范围及补偿对象
2.1拆迁范围
2.2补偿对象
3.拆迁方式及时间
3.1拆迁方式
3.2拆迁时间
4.补偿标准及方式
4.1补偿标准
4.2补偿方式
5.补偿金额及支付方式
5.1补偿金额
5.2支付方式
6.搬迁安置
6.1搬迁期限
6.2安置方式
6.3安置地点
7.临时安置补偿
7.1临时安置期限
7.2临时安置补偿标准
7.3临时安置补偿方式
8.拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋拆迁面积及补偿明细表
12.2附件二：搬迁安置协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：居民
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
（2）乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号
2.拆迁范围及补偿对象
2.1拆迁范围
（1）拆迁区域：市区路号住宅小区
（2）拆迁面积：共计平方米
2.2补偿对象
（1）被拆迁房屋所有权人
（2）被拆迁房屋使用人
3.拆迁方式及时间
3.1拆迁方式
（1）自行拆除
（2）委托拆除
3.2拆迁时间
（1）拆迁期限：自合同签订之日起日内
（2）拆迁期限延长：如因特殊原因需要延长拆迁期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认
4.补偿标准及方式
4.1补偿标准
（1）房屋补偿：按被拆迁房屋建筑面积及市场评估价计算
（2）搬迁费：按被拆迁房屋建筑面积及政府规定的标准计算
4.2补偿方式
（1）货币补偿
（2）房屋置换
5.补偿金额及支付方式
5.1补偿金额
（1）房屋补偿金额：万元
（2）搬迁费金额：万元
5.2支付方式
（1）甲方应在合同签订后日内支付房屋补偿金额
（2）甲方应在合同签订后日内支付搬迁费金额
6.搬迁安置
6.1搬迁期限
（1）搬迁期限：自合同签订之日起日内
（2）搬迁期限延长：如因特殊原因需要延长搬迁期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认
6.2安置方式
（1）原地安置
（2）异地安置
6.3安置地点
（1）原地安置地点：市区路号
（2）异地安置地点：市区路号
7.临时安置补偿
7.1临时安置期限
（1）临时安置期限：自合同签订之日起日内
（2）临时安置期限延长：如因特殊原因需要延长临时安置期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认
7.2临时安置补偿标准
（1）临时安置费：按被拆迁房屋建筑面积及政府规定的标准计算
7.3临时安置补偿方式
（1）货币补偿
（2）提供临时安置房
8.拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。
（3）仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。
8.2争议解决期限
（1）自争议发生之日起日内，双方应尽力协商解决。
（2）如协商不成，自协商期限届满之日起日内，任何一方可申请调解或仲裁。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按时支付补偿款的；
（2）乙方未按时搬迁的；
（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的%计算。
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁面积每平方米元计算。
（3）双方违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
（1）本合同双方签字盖章后生效。
（2）本合同经市区街道办事处备案后生效。
10.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3
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