专业办公空间合作框架协议.docVIP

专业办公空间合作框架协议

第一章协议概述

1.1协议编号

__________

1.2协议名称

专业办公空间合作框架协议

1.3协议签署日期

__________

1.4协议生效日期

__________

1.5协议期限

本协议自生效之日起，有效期为____年。

1.6合作双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.7协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在专业办公空间租赁事宜中的权利、义务，保证合作关系的稳定和发展。

1.8定义与解释

在本协议中，除非上下文另有说明，以下词语的含义如下：

专业办公空间：指甲方提供的可供乙方租赁的办公场所；

租赁期限：指乙方租赁甲方的专业办公空间的时间；

租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的租金；

物业管理：指甲方或甲方指定的物业管理单位对专业办公空间进行的管理和服务。

第二章办公空间租赁

2.1办公空间位置

乙方租赁的办公空间位于：____________________

2.2办公空间面积

乙方租赁的办公空间总面积为：____________________平方米。

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：__________

2.3.2租赁终止日期：__________

2.3.3租赁期限内的任何年度租金支付日均为：__________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：乙方应按本协议约定支付租金，租金总额为：____________________元。

2.4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.5押金

2.5.1乙方需在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为：____________________元。

2.5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方。

第三章办公空间使用

3.1使用范围

乙方租赁的办公空间仅用于：____________________

3.2使用规范

3.2.1乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理制度。

3.2.2乙方不得擅自改变专业办公空间的建筑结构、布局及设施。

3.3使用限制

3.3.1乙方不得将专业办公空间用于：____________________

3.3.2乙方不得在专业办公空间内进行：____________________

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证专业办公空间的合法合规使用。

4.1.2甲方应按照约定提供物业管理服务。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定使用专业办公空间。

4.2.2乙方应按照约定支付租金及押金。

4.2.3乙方应合理使用专业办公空间，不得损坏或擅自改变。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按约定提供专业办公空间或物业管理服务，应承担相应的违约责任。

5.1.2若甲方擅自改变专业办公空间的建筑结构、布局及设施，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

5.2.2若乙方擅自改变专业办公空间的建筑结构、布局及设施，或未合理使用，应承担相应的违约责任。

5.3违约金

5.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.4损害赔偿

5.4.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

第六章物业管理

6.1物业管理责任

6.1.1甲方负责对租赁的专业办公空间进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

6.1.2甲方应保证物业管理服务的质量和效率，以满足乙方的合理需求。

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用包括但不限于公共设施维修费、保安费、绿化费等。

6.2.2物业管理费用由甲方承担，乙方无需另行支付。

6.3物业服务标准

6.3.1甲方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务。

6.3.2甲方应建立健全物业管理制度，保证物业服务的连续性和稳定性。

6.4物业服务变更

6.4.1若甲方需要对物业管理服务进行调整，应提前____个工作日通知乙方。

6.4.2乙方有权对甲方提出的物业管理服务变更进行反馈，甲方应根据乙方的合理意见进行调整。

第七章设施与设备

7.1设施与设备提供

7.1.1甲方应提供符合乙方业务需求的办公设施和设备，包括但不限于办公桌椅、网络接入、空调等。

7.1.2