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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.2受让方基本信息
2.转让标的
2.1厂房转让
2.2土地转让
2.3配套设施转让
3.转让价格及支付方式
3.1转让总价
3.2支付方式
3.3付款时间
4.转让标的权属变更
4.1权属变更手续
4.2权属变更费用
4.3权属变更时间
5.配套设施运营管理
5.1运营管理模式
5.2运营管理期限
5.3运营管理费用
5.4运营管理责任
6.运营管理内容
6.1基础设施维护
6.2安全生产管理
6.3环境保护
6.4消防安全
7.运营管理费用结算
7.1结算方式
7.2结算时间
7.3结算依据
8.运营管理责任追究
8.1违约责任
8.2违法责任
8.3损害赔偿责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：厂房转让清单
13.2附件二：土地转让清单
13.3附件三：配套设施转让清单
13.4附件四：运营管理协议
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.1.1名称：有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册资本：1000万元
1.1.4注册地址：省市区路号
1.1.5联系电话：0215678
1.1.6传真：02187654321
1.2受让方基本信息
1.2.1名称：YY有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册资本：800万元
1.2.4注册地址：省市区路号
1.2.5联系电话：02187654321
1.2.6传真：0215678
2.转让标的
2.1厂房转让
2.1.1厂房座落于省市区路号，建筑面积为10000平方米。
2.1.2厂房产权清晰，无任何抵押、担保等权利负担。
2.2土地转让
2.2.1土地座落于省市区路号，土地面积为50000平方米。
2.2.2土地使用权证号：00001。
2.2.3土地使用权性质为出让性质，使用权期限为50年。
2.3配套设施转让
2.3.1配套设施包括：仓库、停车场、办公楼等。
2.3.2配套设施的具体清单见附件一。
3.转让价格及支付方式
3.1转让总价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。
3.2支付方式：
3.2.1受让方应在本合同签订之日起10个工作日内支付转让总价款的50%。
3.2.2剩余50%的转让总价款应在厂房、土地及配套设施权属变更手续办理完毕后30日内支付。
4.转让标的权属变更
4.1权属变更手续：
4.1.1转让方应协助受让方办理厂房、土地及配套设施的权属变更手续。
4.1.2受让方应按照相关法律法规及政策要求，配合转让方完成权属变更手续。
4.2权属变更费用：
4.2.1权属变更过程中产生的税费、手续费等费用由受让方承担。
4.2.2权属变更费用具体金额以实际发生为准。
4.3权属变更时间：
4.3.1厂房、土地及配套设施权属变更手续应在合同签订之日起6个月内完成。
5.配套设施运营管理
5.1运营管理模式：
5.1.1受让方自行运营管理配套设施。
5.1.2运营管理期限自权属变更手续办理完毕之日起至土地使用权期满之日止。
5.2运营管理期限：
5.2.1运营管理期限为50年。
5.3运营管理费用：
5.3.1运营管理费用包括但不限于：设施维护、安全管理、环境保护、消防安全等费用。
5.3.2运营管理费用具体金额由双方另行协商确定。
5.4运营管理责任：
5.4.1受让方应确保运营管理期间的配套设施正常运行，并承担相应的运营管理责任。
6.运营管理内容
6.1基础设施维护：
6.1.1受让方应定期对配套设施进行巡查、维护，确保设施完好。
6.1.2维护内容包括但不限于：电气、管道、道路、绿化等。
6.2安全
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