2024年有利息房地产抵押贷款合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年有利息房地产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押权人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的登记与备案

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途监督

5.抵押物权利限制

5.1抵押物的使用限制

5.2抵押物的转让限制

5.3抵押物的处置限制

6.贷款偿还及抵押物处置

6.1贷款偿还时间安排

6.2抵押物处置流程

6.3贷款逾期处理

7.违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2借款人违约责任

7.3抵押人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1法律效力

12.2通知送达方式

12.3合同解释

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

甲方（贷款人）名称：

甲方地址：

甲方法定代表人或授权代表姓名：

甲方联系电话：

1.2借款人基本信息

乙方（借款人）名称：

乙方地址：

乙方法定代表人或授权代表姓名：

乙方联系电话：

1.3抵押人基本信息

丙方（抵押人）名称：

丙方地址：

丙方法定代表人或授权代表姓名：

丙方联系电话：

1.4抵押权人基本信息

丁方（抵押权人）名称：

丁方地址：

丁方法定代表人或授权代表姓名：

丁方联系电话：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币捌拾万元整（￥800,000.00）的贷款。

2.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾贰年零叁个月止，共计贰拾贰年。

2.3贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之二十。

2.4还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.抵押物信息

3.1抵押物的基本情况

抵押物为甲方位于市区路号房产，房产证号为。

3.2抵押物的价值评估

抵押物经专业评估机构评估，价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.3抵押物的登记与备案

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

乙方承诺本次贷款仅用于购买位于市区路号房产。

4.2贷款用途监督

甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应积极配合。

5.抵押物权利限制

5.1抵押物的使用限制

抵押物不得用于任何违法活动，乙方不得擅自改变抵押物的用途。

5.2抵押物的转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.3抵押物的处置限制

在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权对抵押物进行处置。

6.贷款偿还及抵押物处置

6.1贷款偿还时间安排

乙方应按照约定的还款计划，每月在指定日期偿还贷款本息。

6.2抵押物处置流程

在乙方违约的情况下，甲方有权按照法定程序对抵押物进行处置。

6.3贷款逾期处理

若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行相关规定采取相应措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的签订、履行、变更、解除及终止等一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方协商不成，争议应提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

1）借款人提前偿还全部贷款，经双方协商一致，可以解除本合同；

2）借款人违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

10.合同变更

10.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同变更程序

1）提出变更申请；

2）双方协商；

3）达成一致意见；

4）签订书面变更协议；

5）