2024年度房地产抵押权人资金监管合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产抵押权人资金监管合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人名称

1.2抵押权人法定代表人

1.3抵押权人地址

1.4抵押权人联系方式

1.5抵押人名称

1.6抵押人法定代表人

1.7抵押人地址

1.8抵押人联系方式

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物类型

2.4抵押物价值

2.5抵押物现状

第三条抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

3.5还款时间

第四条资金监管账户信息

4.1账户名称

4.2账户开户行

4.3账户账号

4.4账户性质

第五条资金监管职责

5.1抵押权人职责

5.2抵押人职责

5.3监管机构职责

第六条资金监管流程

6.1抵押权人申请贷款

6.2抵押人提供抵押物

6.3抵押权人申请设立资金监管账户

6.4抵押人将贷款划入资金监管账户

6.5抵押权人按约定使用贷款

6.6贷款到期还款

第七条资金监管费用

7.1费用承担方

7.2费用计算方法

7.3费用支付时间

第八条合同履行期限

8.1合同生效日期

8.2合同履行期限

8.3合同终止条件

第九条违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3监管机构违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：资金监管账户信息表

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

第十四条合同解除和终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人名称：房地产开发有限公司

1.2抵押权人法定代表人：

1.3抵押权人地址：省市区路号

1.5抵押人名称：有限责任公司

1.6抵押人法定代表人：

1.7抵押人地址：省市区路号

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

2.2抵押物地址：省市区路号

2.3抵押物类型：住宅

2.4抵押物价值：人民币伍佰万元整

2.5抵押物现状：房屋结构完好，无产权纠纷

第三条抵押贷款信息

3.1贷款金额：人民币叁佰万元整

3.2贷款期限：自2024年1月1日至2028年1月1日

3.3利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式：等额本息还款法

3.5还款时间：每月1日

第四条资金监管账户信息

4.1账户名称：房地产开发有限公司资金监管账户

4.2账户开户行：银行分行

4.3账户账号：05

4.4账户性质：监管专用账户

第五条资金监管职责

5.1抵押权人职责：

5.1.1按照合同约定将贷款资金划入监管账户

5.1.2监督抵押人按照合同约定使用贷款资金

5.1.3在贷款到期前，将监管账户内剩余资金划回抵押权人账户

5.2抵押人职责：

5.2.1按照合同约定提供抵押物

5.2.2不得擅自处置抵押物

5.2.3按时归还贷款本金及利息

5.3监管机构职责：

5.3.1负责监管账户的管理和监督

5.3.2对抵押权人和抵押人的资金使用情况进行审核

5.3.3发现违规行为及时通知抵押权人和抵押人

第六条资金监管流程

6.1抵押权人申请贷款

6.2抵押人提供抵押物

6.3抵押权人申请设立资金监管账户

6.4抵押人将贷款划入资金监管账户

6.5抵押权人按约定使用贷款

6.6贷款到期还款

第七条资金监管费用

7.1费用承担方：由抵押权人承担

7.2费用计算方法：按照监管机构规定的收费标准执行

7.3费用支付时间：每年1月1日前支付当年的监管费用

第八条合同履行期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

8.2合同履行期限：自2024年1月1日至2028年1月1日

8.3合同终止条件：

8.3.1抵押贷款到期并全部归还

8.3.2抵押权人解除合同

8.3.3抵押人解除合同

8.3.4出现合同约定的违约情形

8.4合同终止后的处理：

8.4.1双方应立即停止资金监管

8.4.2抵押权人应将监管账户内剩余资金划回抵押权人账户

8.4.3双方应办