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深圳土地使用权出让合同书8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

项目名称：XXXXXX

受让方：XXXXXX

项目位置：XXXXXX

用地面积：XXXXXX平方米

出让年限：XXXXXX年

成交价格：XXXXXX元/平方米

支付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

合同生效时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

甲方（出让方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的深圳土地使用权，乙方拟受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将其拥有的位于XXXXXX的深圳土地使用权出让给乙方，用地面积为XXXXXX平方米。

2.出让年限为XXXXXX年，自合同生效之日起计算。

3.乙方同意按照合同约定的成交价格XXXXXX元/平方米支付土地出让金，支付时间为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

二、土地使用约定

1.乙方在受让土地使用权后，必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用过程中，应当遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，保证土地资源的合理利用和保护。

3.乙方在土地出让年限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，必须事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规和深圳市的相关规定办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应支付相应的违约金。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应支付相应的违约金。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律法规和深圳市的相关规定管辖。如双方之间的争议涉及法律问题，应适用中国法律法规和深圳市的相关规定。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在受让土地使用权后，应积极履行合同约定，按时支付土地出让金和遵守土地使用约定。甲方应积极协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和服务。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（受让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（出让方）：深圳市人民政府

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有深圳市某地区的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确深圳市某地区土地使用权出让的具体事项，包括出让地块的位置、面积、用途、出让期限、出让金及其支付方式等，以及双方的权利和义务。

二、出让地块的基本信息

本次出让的地块位于深圳市某地区，具体位置详见本合同附录一《地块位置图》。该地块面积为XX平方米，具体面积以深圳市规划和自然资源局核发的《建设用地规划许可证》为准。

三、出让地块的用途

本次出让的地块用途为XXXX，乙方必须按照该用途进行建设和运营。如需改变用途，需事先获得甲方的书面同意。

四、出让期限

本次出让的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出让期满后，乙方需将地块归还给甲方，并确保地块及其附属设施处于良好状态。

五、出让金及其支付方式

本次出让的金额为人民币XX亿元。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。支付方式如下：

1.银行转账：乙方需将出让金转入甲方指定的银行账户。具体开户银行及账号详见本合同附录二《账户信息表》。

2.支票支付：乙方可开具支票支付出让金。具体开户银行及账号详见本合同附录二《账户信息表》。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途进行建设和运营。

（2）甲方有权在出让期满后收回地块。

（3）甲方需确保出让地块具备建设和运营条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让期限内使用和管理地块。

（2）乙方需按照合同约定的用途进行建设和运营。

（3）乙方需按时支