2024年式办公用房租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年式办公用房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3每月租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.房屋损坏及维修责任

7.1损坏赔偿

7.2维修责任

8.房屋转租及分租规定

8.1转租规定

8.2分租规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道号栋单元号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构，地上5层，出租方所出租部分为第3层

2.4房屋设施：空调、热水器、燃气灶、沙发、茶几、餐桌、椅子、办公桌、办公椅等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面形式续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，每季度结清，于每月15日前支付当月租金

4.3每月租金支付日期：每月15日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方结清所有费用后，押金无息退还

5.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋损坏、维修等费用后，剩余押金以现金形式退还

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，确保房屋安全使用

6.2出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维修及保养，确保房屋符合安全、卫生要求

7.房屋损坏及维修责任

7.1损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

7.2维修责任：房屋及设施的正常磨损由出租方负责维修，如因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修

8.房屋转租及分租规定

8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租、分租给他人使用。

8.2分租规定：如需将房屋部分空间分租给他人使用，承租方应确保不影响出租方的正常使用，并经出租方书面同意。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定、擅自改变房屋结构等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、出租方出售房屋、承租方严重违约等。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或因合同解除、房屋出售、法律政策变化等原因导致合同终止。

13.合同附