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租房合同主体变更协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

丙方（新承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租房合同主体变更事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了租房合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产。现因乙方个人原因，无法继续履行租房合同，经与丙方协商，乙方将租房合同中的权利义务转让给丙方。甲方对此予以同意，并与丙方签订了本协议。

二、协议内容

1.乙方将租房合同中的权利义务转让给丙方，丙方同意接受。自本协议生效之日起，丙方将成为租房合同的一方当事人，享有和承担租房合同中的权利和义务。

2.甲方与乙方签订的租房合同自本协议生效之日起终止。乙方应在本协议生效前将房产返还给甲方，并结清相关费用。

3.丙方在本协议生效之日起向甲方支付租金，租金标准按照甲方与乙方签订的租房合同中的标准执行。租金支付方式由甲方与丙方协商确定。

4.甲方与丙方协商确定租房期限为_____年，自本协议生效之日起计算。租房期限届满后，丙方应将房产返还给甲方，并结清相关费用。

5.乙方在本协议生效前所欠甲方的租金和相关费用，应由乙方自行承担。丙方在本协议生效前与乙方之间的任何纠纷，应由双方自行解决，与甲方无关。

6.本协议生效前，甲方与乙方签订的租房合同中的所有条款均继续有效，对甲方与丙方具有同等约束力。本协议生效之日起，甲方与丙方应按照租房合同的约定履行权利义务。

三、违约责任

1.甲方或乙方或丙方如违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于实际损失和可期待利益损失。

2.甲方或乙方或丙方如违反租房合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于实际损失和可期待利益损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，应由各方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.租房合同的履行过程中如发生争议，应由各方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方与乙方签订的租房合同以及与丙方签订的补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

丙方（签字或盖章）：_________

_____年_____月_____日

篇2

甲方（原承租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

乙方（新承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

丙方（出租方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就租房合同主体变更事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订了租房合同，合同编号为XXXX。因甲方个人原因，无法继续履行该合同。经甲方介绍，乙方愿意继续承租该房屋。为明确各方权利义务，特签订本协议。

二、协议内容

1.房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、格局等已作充分了解，愿意继续承租该房屋。

2.主体变更内容

甲方将其与丙方签订的租房合同中的权利与义务转让给乙方。乙方需按照原合同约定的租金、租期等条款继续履行该合同。甲方需协助乙方办理相关租房手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

3.权利义务

（1）乙方需按时向丙方缴纳租金，不得拖欠或擅自改变租金支付方式。如乙方逾期未缴纳租金，丙方有权按照合同约定收取滞纳金。

（2）乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得丙方的同意。

（3）乙方需遵守当地的法律法规和社区规定，不得影响他人的正常生活和工作。如乙方违反相关规定，丙方有权要求其整改或解