2025年银川房屋买卖合同(5篇) .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

银川房屋买卖合同

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成

一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋手续齐全,房屋位于银川市小区号楼号房,

房屋用途为公寓,房屋结构为框架，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面

积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以

办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行

本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为元/平方米，共计人民币(大写)

佰拾万仟佰拾____元整(￥)

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整

(￥____);

百学须先立志。——朱熹

2、乙方采用以下第____种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙

方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款

项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

第五条产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起配合办

理完毕产权过户登记手续;

B.乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批

通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移

等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供

暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方

应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供

暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷

的，甲方应承担全部责任;

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更

的全部手续;

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上

市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述

手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，

依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲

方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按

照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔

偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成

交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方

均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

法定代表人：

乙方：

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

电话：

法定代表人：

签订日期：____年____月____日

银川房屋买卖合同（二）

甲方(卖方)：

身份证号

乙方(买方)：

身份证号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产