二零二五年度办公楼配套商业租赁合同示范文本6.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼配套商业租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3.合同签订日期

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称、位置及面积

2.2.租赁物用途

2.3.租赁物设施及附属设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止日期

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1.租金支付时间及方式

4.2.违约责任及处理

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规则

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.附属设施使用及费用

6.1.附属设施使用规则

6.2.附属设施费用及支付

7.费用及税金

7.1.水电费及支付

7.2.物业管理费及支付

7.3.其他相关费用及支付

8.保险

8.1.保险种类及范围

8.2.保险费用及支付

8.3.保险理赔

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约行为及认定

10.2.违约责任承担

10.3.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同附件效力

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

地址：省市区路号

法定代表人或授权代表姓名：

地址：省市区路号

法定代表人或授权代表姓名：

1.3.合同签订日期：2025年1月1日

第二条租赁物概况

2.1.租赁物名称：办公楼配套商业

位置：省市区路号办公楼一层

面积：200平方米

2.2.租赁物用途：商业零售

2.3.租赁物设施及附属设施：

商业展示区

仓储区

休息区

厕所

电梯

空调系统

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.租金支付方式：

每年支付一次，于每年1月1日前支付全年租金

支付至甲方指定账户：X银行，账号：X

第四条租金支付及违约责任

4.1.租金支付时间及方式：

每年1月1日前支付全年租金

以银行转账方式支付

4.2.违约责任及处理：

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金万分之五的违约金

甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金

第五条租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规则：

乙方应按照租赁物用途合理使用

乙方不得擅自改变租赁物结构及用途

乙方应保证租赁物及附属设施的安全、卫生

5.2.租赁物维护责任：

乙方负责租赁物的日常维护及保养

乙方应定期检查租赁物设施，确保其正常运行

5.3.租赁物损坏赔偿：

乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿

第六条附属设施使用及费用

6.1.附属设施使用规则：

乙方应按照附属设施的使用说明进行操作

乙方不得擅自改变附属设施的结构及用途

6.2.附属设施费用及支付：

乙方应支付租赁期间产生的附属设施费用

附属设施费用包括但不限于水电费、物业管理费等

6.3.费用支付方式：

按月支付，于每月5日前支付上月费用

以银行转账方式支付至甲方指定账户：X银行，账号：X

第七条费用及税金

7.1.水电费及支付：

乙方应按实际使用量支付水电费

水电费由乙方自行向供水供电部门缴纳

7.2.物业管理费及支付：

物业管理费为每月每平方米人民币壹元整（￥1.00）

乙方应按月支付物业管理费

7.3.其他相关费用及支付：

乙方应支付租赁期间产生的其他相关费用

其他相关费用包括但不限于税费、维修基金等

第八条保险

8.1.保险种类及范围：

乙方应为其营业活动投保商业责任保险，保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

乙方应为其租赁物投保财产保险，保险金额不低于人民币贰拾万元