2024年度大连安居客独家代理二手房产销售合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度大连安居客独家代理二手房产销售合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

1.2乙方（受托方）：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一定的二手房产资源，为扩大销售渠道，提高销售业绩，甲方希望与乙方建立长期稳定的合作关系，共同开展二手房产销售业务。

2.2目的：

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保二手房产销售业务顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

独家代理：指乙方在本合同约定的范围内，对甲方委托的二手房产进行独家代理销售。

佣金：指乙方在促成甲方委托的二手房产成交后，按照约定比例从成交价格中提取的报酬。

成交价格：指甲方委托的二手房产成交时，买卖双方约定的成交价格。

3.2关键词解释：

独家代理：乙方在本合同约定的范围内，对甲方委托的二手房产进行独家代理销售，不得接受其他代理方的委托。

佣金：乙方在促成甲方委托的二手房产成交后，按照约定比例从成交价格中提取的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行独家代理销售义务。

4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的二手房产信息。

4.1.3甲方应配合乙方进行市场推广、客户接待等工作。

4.1.4甲方应按照约定支付佣金。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的二手房产信息。

4.2.2乙方应按照本合同约定，履行独家代理销售义务。

4.2.3乙方应积极拓展客户资源，提高销售业绩。

4.2.4乙方应按照约定收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的二手房产所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道，积极推广甲方委托的二手房产，提高成交率。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

6.2.1本合同约定的有效期满。

6.2.2双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

6.3.1双方协商一致，签署终止合同协议。

6.3.2乙方应将甲方委托的二手房产销售完毕。

6.4终止后果：

6.4.1本合同终止后，双方应按照约定结算佣金。

6.4.2本合同终止后，双方应相互归还相关资料和物品。

七、费用与支付

7.1费用构成：

7.1.1佣金：乙方在促成甲方委托的二手房产成交后，按照成交价格的约定比例提取的佣金。

7.1.2推广费用：乙方为推广甲方委托的二手房产所发生的合理费用。

7.1.3其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

7.2.1佣金支付：在乙方促成甲方委托的二手房产成交后，甲方应在成交后30日内支付乙方佣金。

7.2.2推广费用支付：乙方应在每月末提交推广费用明细，甲方应在次月10日前支付相应推广费用。

7.3支付时间：

甲方支付费用的具体时间如下：

7.3.1佣金支付时间：成交后30日内支付。

7.3.2推广费用支付时间：每月末提交明细，次月10日前支付。

7.4支付条款：

7.4.1甲方支付费用时，应通过银行转账或现金方式支付至乙方指定账户。

7.4.2甲方支付费用时，应附上相应的支付凭证，以便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1若甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付欠款总额的千分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供的二手房产信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

8.2.1若乙方未按照约定履行独家代理销售义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.2.2若乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失，按照下列方式赔偿：

8.3.1实际损失赔偿：违约方应按照守约方实际遭受的损失进行赔偿。

8.3.2违约金赔偿：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

9.1.1双方在本合同中约定的商业秘密。

9.1.2双方在本合同履行过程中获取的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

9.3.1双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容