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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及性质

2.4项目合作期限

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

3.2商铺用途

3.3商铺装修要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付期限

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还时间及方式

6.商铺使用权及限制

6.1商铺使用权范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺转让及转租

7.城市更新项目合作

7.1合作内容

7.2合作期限

7.3合作费用及支付方式

8.项目管理及协调

8.1项目管理机构

8.2项目协调机制

8.3项目进度管理

9.质量及安全责任

9.1商铺质量要求

9.2安全生产责任

9.3事故处理及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：步行街开发有限公司

法定代表人：

乙方：商业管理有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.项目概述

2.1项目名称

“二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目”

2.2项目地点

市区步行街

2.3项目规模及性质

项目总面积约10,000平方米，性质为商业零售及餐饮娱乐。

2.4项目合作期限

本合同合作期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

乙方租赁甲方位于步行街核心区域的商铺，总面积为200平方米。

3.2商铺用途

商铺用途为零售及餐饮服务。

3.3商铺装修要求

乙方需按照甲方提供的装修标准进行商铺装修，装修费用由乙方承担。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付期限

商铺租金为每月人民币10万元，每年一次性支付。

4.2租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付人民币5万元作为押金，用于保证履行合同义务。

5.2押金退还时间及方式

合同到期后，若乙方无违约行为，甲方应在30日内退还押金。

6.租赁商铺使用权及限制

6.1商铺使用权范围

乙方对租赁商铺享有合法使用权，但需遵守甲方制定的各项管理规定。

6.2商铺使用限制

乙方不得将商铺用于非法经营，不得改变商铺结构及用途。

6.3商铺转让及转租

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租商铺。

8.项目管理及协调

8.1项目管理机构

甲方设立项目管理工作组，负责项目的日常管理和协调工作。

8.2项目协调机制

双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、解决问题及协调合作事宜。

8.3项目进度管理

双方应共同制定项目进度计划，并定期对项目进度进行评估和调整。

9.质量及安全责任

9.1商铺质量要求

商铺应满足国家相关质量标准，确保安全、卫生、环保。

9.2安全生产责任

双方应共同负责商铺的安全生产，确保员工及顾客的人身安全。

9.3事故处理及赔偿

发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理及赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争议解决机构

双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、未履行合同约定的义务、