本物业管理服务合同7篇.docx

本物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

统一社会信用代码（如有）：_____________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

统一社会信用代码（如有）：_____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业的管理服务事项达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________，物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），物业面积为________平方米。具体四至范围详见附件或双方另行约定。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容应按照国家物业管理相关法规及本合同附件中的服务标准执行。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满后，如双方均无异议，可续约。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业管理服务费，具体金额按照物业面积和约定的收费标准计算。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理服务费。

3.乙方需提供正规发票作为收款凭证。

4.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按约定支付物业管理服务费；

2.对乙方提供的物业管理服务提出合理化建议；

3.监督乙方的物业管理服务行为，提出改进意见。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对甲方的投诉及时响应并处理；

3.定期向甲方报告物业管理服务情况；

4.遵守法律法规和行业规范，确保服务质量。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）纠纷解决方式：对于因履行本合同产生的纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：_____________________________________________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

乙方（业主/使用人）：___________

住址/地址：_____________________________________________

联系方式：___________

电子邮箱：___________

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，具备丰富的物业管理服务经验和专业技能，乙方是物业的业主或使用人，为明确双方的权利义务，达成以下物业管理服务协议：

一、服务范围

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

2.服务期限为_____________至_____________。期间乙方应按照本合同约定的标准支付物业管理服务费。

二、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照其物业的建筑面积支付物业管理服务费，费用标准为：____________元/㎡/月。乙方应按时足额支付费用，不得拖欠。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

三、服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规和行业标准，提供物业管理服务，确保服务质量。

2.在服务过程中，甲方应及时处理乙方的投诉和建议，不断改进服务质量。对于重大事项，甲方应及时通知乙