二零二五年度主题餐厅店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度主题餐厅店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面租赁概况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整条件

5.店面使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.店面转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.店面租赁概况

2.1店面位置：__________

2.2店面面积：__________平方米

2.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整

3.2支付方式：每月租金于每月__________日前支付至出租方指定账户

3.3支付时间：每月租金支付时间为每月__________日至__________日

4.租金调整

4.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情，租金可每__________年调整一次

4.2调整条件：调整时需提前__________个月通知承租方

5.店面使用

5.1使用范围：承租方仅可使用该店面从事__________业务

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将店面用于其他用途或进行分割租赁

6.维修与保养

6.1出租方责任：负责店面主体结构、公共设施的维修保养

6.2承租方责任：负责店面内部设施的维修保养，保持店面整洁、卫生

7.店面转让与转租

7.1转让条件：经出租方书面同意，承租方可将店面转让给第三方

7.2转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租给第三方

8.保证金

8.1保证金金额：人民币__________元整

8.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且店面设施无损坏，保证金将无息退还给承租方

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变店面用途

9.1.3承租方损坏店面设施或未及时维修

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金

9.2.2承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失

9.2.3承租方损坏店面设施，应负责修复或赔偿相应的损失

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1租赁期满

10.1.2双方协商一致

10.1.3出租方因不可抗力原因需解除合同

10.2解除程序：

10.2.1租赁期满，合同自动终止

10.2.2双方协商一致解除合同，应书面通知对方

10.2.3出租方因不可抗力原因需解除合同，应提前__________个月书面通知承租方

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：__________仲裁委员会

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方

12.2通知方式：双方应通过书面形