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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同[含企业法律顾问服务]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋用途

3.租赁房屋交付与接收

3.1交付时间

3.2接收条件

3.3检查清单

4.租金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

5.3退还程序

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2设备维护责任

6.3违约责任

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方法

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

12.合同生效

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置、楼层、面积

1.2.2房屋结构：建筑类型、房间布局

1.2.3房屋现状：装修情况、设备设施状况

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：起始日期至终止日期

1.3.2租金金额：每月租金及总租金

1.3.3租金支付方式：银行转账、现金等

1.3.4租金支付时间：每月的特定日期

2.租赁房屋用途

2.1承租方承诺将租赁房屋用于合法的办公用途

2.2未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途

3.租赁房屋交付与接收

3.1交付时间：租赁合同签订后，出租方应在规定时间内将房屋交付承租方使用

3.2接收条件：房屋应具备安全、卫生、无损坏等条件

3.3检查清单：双方共同检查房屋现状，并填写检查清单

4.租金支付

4.1支付方式：承租方应按约定的支付方式及时支付租金

4.2支付时间：每月的特定日期前支付当月租金

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

5.保证金

5.1保证金数额：合同签订时，承租方需支付保证金

5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁双方无其他纠纷

5.3退还程序：租赁期满后，承租方可向出租方申请退还保证金

6.维修与保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责

6.2设备维护责任：房屋内设备设施的维护由承租方负责

6.3违约责任：如因承租方原因导致房屋或设备设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

7.使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内进行办公活动

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋内进行非法活动

7.3违约责任：如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁房屋用途

8.1.3承租方造成租赁房屋或设备设施损坏

8.1.4承租方未经同意擅自改变房屋结构

8.1.5承租方未按时进行房屋及设备设施的维护

8.2违约责任承担方式

8.2.1未按时支付租金：按每日租金的千分之五支付滞纳金

8.2.2违反租赁房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3造成房屋或设备设施损坏：负责修复或赔偿损失

8.2.4擅自改变房屋结构：恢复原状或赔偿损失

8.2.5未按时维护：承担维修费用

8.3违约赔偿计算方法

8.3.1损失赔偿：按实际损失计算，包括修复费用、维修费用等

8.3.2滞