2024年淮安店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年淮安店面租赁合同

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1租赁合同的附加条款

13.2租赁合同的补充条款

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置：江苏省淮安市X街X号店面。

1.2店面面积：店面总面积为X平方米。

1.3店面用途：承租人不得将租赁店面用于违法用途，且须按照约定的用途合理使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁店面无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账方式退还押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁店面的基础设施维修和保养，确保店面设施正常运行。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁店面的日常维护和小型修理，确保店面内部设施完好。

5.3维修费用承担方式：租赁店面维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业保险，保障租赁店面的财产安全和相关风险。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。

第八条租赁期间的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.1.1出租人应保证租赁店面的合法性和合规性，确保店面符合相关法律法规要求。

8.1.2出租人应负责店面的整体维修和保养，保证店面设施的正常运行。

8.1.3出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得擅自进入租赁店面。

8.2承租人的权利与义务

8.2.1承租人应按照约定的用途合理使用租赁店面，不得擅自改变店面用途。

8.2.2承租人应负责店面的日常维护和小型修理，保持店面的整洁和安全。

8.2.3承租人应遵守国家的法律法规，不得在租赁店面上从事违法活动。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.1.2合同变更需符合相关法律法规的规定，不得违背原合同的宗旨和双方初衷。

9.2合同变更程序

9.2.1双方应就合同变更事项进行充分沟通，达成一致意见。

9.2.2双方签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进