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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度创新社区物业承包与社区创新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方联系方式

1.4物业方基本信息

1.5物业方法定代表人

1.6物业方联系方式

2.承包范围与内容

2.1承包区域

2.2承包项目

2.3承包期限

2.4承包费用

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务质量标准

3.3物业管理服务收费标准

4.物业设施设备维护与管理

4.1设备设施维护保养

4.2设备设施更新改造

4.3设备设施维修责任

5.社区创新项目

5.1创新项目概述

5.2创新项目实施计划

5.3创新项目预算

5.4创新项目成果分享

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用支付凭证

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2物业方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：创新项目实施计划

11.3附件三：费用结算明细

12.合同签订与备案

12.1合同签订程序

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：创新科技有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2承包方法定代表人

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2法定代表人身份证号码：5619900101

1.3承包方联系方式

1.3.1联系人姓名：

1.3.2联系人电话1.4物业方基本信息

1.4.1物业方名称：物业管理有限责任公司

1.4.2物业方地址：市区路号

1.4.3物业方法定代表人：

1.5物业方法定代表人

1.5.1法定代表人姓名：

1.5.2法定代表人身份证号码：56199002022345

1.6物业方联系方式

1.6.1联系人姓名：赵六

1.6.2联系人电话2.承包范围与内容

2.1承包区域

2.1.1承包区域：市区小区

2.1.2承包区域面积：10万平方米

2.2承包项目

2.2.1物业管理服务

2.2.2社区创新项目实施

2.3承包期限

2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.4承包费用

2.4.1承包费用总额：人民币100万元整

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1社区环境卫生维护

3.1.2公共设施设备维护

3.1.3安全巡逻与消防管理

3.1.4客户服务与投诉处理

3.2物业管理服务质量标准

3.2.1环境卫生：每日两次清扫，保持小区整洁

3.2.2设备设施：定期检查，及时维修，确保正常运行

3.2.3安全管理：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.4客户服务：及时响应客户需求，满意率不低于90%

3.3物业管理服务收费标准

3.3.1物业管理服务收费标准：按面积计费，每平方米1.5元/月

4.物业设施设备维护与管理

4.1设备设施维护保养

4.1.1设备设施定期检查，确保正常运行

4.1.2设备设施保养，延长使用寿命

4.2设备设施更新改造

4.2.1根据设备设施老化程度，提出更新改造计划

4.2.2更新改造费用由承包方承担

4.3设备设施维修责任

4.3.1设备设施发生故障，承包方负责维修

4.3.2维修费用由故障原因决定承担方

5.社区创新项目

5.1创新项目概述

5.1.1项目名称：智慧社区建设

5.1.2项目目标：提升社区居民生活质量，打造智慧社区

5.2创新项目实施计划

5.2.1项目实施时间：2025年1月至2025年12月

5.2.2项目实施步骤：规划、设计、实施、验收

5.3创新项目预算

5.3.1项目预算总额：人民币50万