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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新工厂厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2相关术语

1.3附件

2.出租厂房的概述

2.1厂房的位置

2.2厂房的面积

2.3厂房的用途

2.4厂房的权属

3.出租期限

3.1出租开始日期

3.2出租结束日期

3.3出租期限的延长

4.出租费用的计算与支付

4.1出租费用

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3禁止事项

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护

6.2租赁物的保养

6.3维修费用的承担

7.租赁物的转让与转租

7.1转让

7.2转租

7.3转让与转租的审批

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同的生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房清单

13.2附件二：租赁费用支付计划

13.3附件三：违约责任清单

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同的附件

14.4合同的解释与适用法律

14.5合同的签字与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指的出租方为甲方，承租方为乙方。甲方系厂房的所有权人，乙方系厂房的承租人。

1.2相关术语

（1）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括其附属设施；

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将厂房出租给乙方使用的期限；

（3）“租赁费用”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的费用；

（4）“违约责任”指本合同约定的因一方违约而产生的责任；

1.3附件

本合同附件包括但不限于租赁厂房清单、租赁费用支付计划、违约责任清单等。

第二条出租厂房的概述

2.1厂房的位置

甲方出租的厂房位于[具体地址]，具体地理位置详见附件一。

2.2厂房的面积

甲方出租的厂房总面积为[具体面积]，具体面积以双方共同认可的测量报告为准。

2.3厂房的用途

乙方租赁厂房的用途为[具体用途]，不得用于其他非法用途。

2.4厂房的权属

甲方拥有出租厂房的完全所有权，乙方租赁期间不得要求分割、转让或抵押厂房。

第三条出租期限

3.1出租开始日期

本合同约定的出租开始日期为[具体日期]。

3.2出租结束日期

本合同约定的出租结束日期为[具体日期]。

3.3出租期限的延长

经双方协商一致，本合同约定的出租期限可以延长，延长后的期限由双方另行签订补充协议。

第四条出租费用的计算与支付

4.1出租费用

本合同约定的租赁费用为人民币[具体金额]元/月，共计[具体月数]个月。

4.2付款方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租赁费用。

4.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式，在每月[具体日期]前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

4.4逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的[具体百分比]%。

第五条租赁用途与限制

5.1租赁用途

乙方租赁厂房的用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途合理使用厂房。

5.2使用限制

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响甲方及其他用户的合法权益。

5.3禁止事项

（1）生产、储存、使用危险品；

（2）进行有损厂房结构、安全的活动；

（3）进行噪音、粉尘等污染环境的活动。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护

乙方应负责租赁期间厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。

6.2租赁物的保养

6.3维修费用的承担

租赁期间，因乙方使用不当或保养不善导致的厂房损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的租赁权转让给第三方。

7.2转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租给第三方。

7.3转让与转租的审批

如乙方需转让或转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第八条违约责