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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度上海写字楼租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付日期

7.修缮责任

7.1租赁标的物维修责任

7.2租赁标的物损坏赔偿

8.使用限制

8.1租赁标的物使用范围

8.2禁止事项

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁标的物清单

12.2合同附件二：物业管理服务协议

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，联系方式：________________________。

1.1.2承租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，联系方式：________________________。

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：上海市____区____路____号____室。

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁标的物为位于上海市____区____路____号____室的写字楼，建筑面积为____平方米。

2.1.2租赁标的物为标准写字楼，包括办公区域、会议室、休息室等设施。

2.2租赁标的物地址

2.2.1租赁标的物地址：上海市____区____路____号____室。

2.3租赁标的物面积

2.3.1租赁标的物面积为____平方米，具体以房产证载明的面积为准。

2.4租赁标的物附属设施

2.4.1租赁标的物附属设施包括但不限于：空调、照明、网络、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为每月支付一次。

4.3租金支付日期

4.3.1每月租金支付日期为____日。

4.4逾期支付租金

4.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁押金

5.1押金金额

5.1.1押金总额为人民币____元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，押金无息退还。

5.3押金退还日期

5.3.1押金退还日期为租赁期满后的____个工作日内。

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.1.1物业管理费标准为每月每平方米____元人民币。

6.2物业管理费支付方式

6.2.1物业管理费支付方式为每月支付一次。

6.3物业管理费支付日期

6.3.1每月物业管理费支付日期为____日。

7.修缮责任

7.1租赁标的物维修责任

7.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由承租方承担。

7.2租赁标的