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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮连锁企业商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金利息

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3装修审批

7.4装修验收

8.商铺使用规范

8.1商铺用途限制

8.2商铺招牌及宣传

8.3商铺内部设施使用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

2.租赁物概况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：________________

商铺面积：_____________平方米

2.2商铺用途

商铺用途为餐饮经营，具体经营内容为：________________

2.3商铺设施及设备

商铺内设施及设备清单如下：

1.空调

2.水电

3.燃气

4.厨房设备

5.卫生间设施

6.其他设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金利息：押金不计息。

6.租赁费用

6.1水电费：租赁方应承担商铺的水电费用，按实际使用量支付。

6.2物业管理费：租赁方应按物业管理费标准支付物业管理费。

6.3其他相关费用：租赁方应承担与商铺租赁相关的其他费用，如税费、维修费等。

7.商铺装修及维护

7.1装修标准：租赁方应按照出租方要求进行装修，装修标准为：________________

7.2装修费用承担：商铺装修费用由租赁方承担。

7.3装修审批：租赁方进行装修前，应取得出租方书面同意。

7.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收。

8.商铺使用规范

8.1商铺用途限制：租赁方必须严格按照合同约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

8.2商铺招牌及宣传：租赁方设置的招牌和宣传材料需符合当地相关法规，并需提前向出租方报送备案。

8.3商铺内部设施使用：租赁方应合理使用商铺内部设施，不得擅自拆除或改动，如需改动，应事先征得出租方同意。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.1.2擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时支付违约金。

9.1.3损坏商铺设施，租赁方应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2.2未经租赁方同意，擅自进入商铺，出租方