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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋消防安全责任书规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据的法律、法规和标准

3.房屋及消防安全设施概况

3.1房屋基本情况

3.2消防安全设施清单

4.消防安全责任划分

4.1房屋出租方的责任

4.2房屋承租方的责任

5.消防安全管理制度

5.1出租方消防安全管理制度

5.2承租方消防安全管理制度

6.消防安全检查与维护

6.1定期消防安全检查

6.2消防安全设施维护保养

7.消防安全教育与培训

7.1出租方消防安全教育

7.2承租方消防安全培训

8.消防安全应急预案

8.1应急预案制定

8.2应急预案演练

9.消防安全事故处理

9.1事故报告与处理程序

9.2事故责任追究

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3赔偿方式与标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止后的责任

13.1房屋移交

13.2消防安全设施移交

14.其他约定事项

14.1附则

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

本合同所称出租方是指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或者其他组织。

本合同所称承租方是指租用出租方房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.2合同术语的定义

“消防安全”是指预防火灾、控制火灾、扑救火灾和火灾事故的应急救援。

“消防安全设施”是指用于预防、控制、扑救火灾和应急救援的设备和设施。

“消防安全检查”是指对房屋及其消防安全设施进行检查，以评估消防安全状况。

“消防安全教育”是指对承租方进行消防安全知识和技能的培训。

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确出租方和承租方在出租房屋期间的消防安全责任，确保房屋及承租方人身和财产安全。

2.2合同依据的法律、法规和标准

本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规和标准制定。

3.房屋及消防安全设施概况

3.1房屋基本情况

出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

3.2消防安全设施清单

房屋内配备的消防安全设施包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器、疏散指示标志等，详见附件二。

4.消防安全责任划分

4.1房屋出租方的责任

负责提供符合消防安全要求的房屋及设施；

定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好有效；

对承租方进行消防安全教育，提高承租方的消防安全意识；

在发生火灾等紧急情况时，及时组织救援并报告相关部门。

4.2房屋承租方的责任

严格遵守消防安全规章制度，不得擅自改动消防设施；

定期检查并维护使用中的消防设施，确保其完好有效；

接受出租方的消防安全教育，提高自身消防安全意识；

在发生火灾等紧急情况时，按照应急预案采取相应措施，并配合出租方进行救援。

5.消防安全管理制度

5.1出租方消防安全管理制度

建立消防安全管理组织，明确消防安全管理人员职责；

制定消防安全管理制度，明确消防安全操作规程；

定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；

定期组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识。

5.2承租方消防安全管理制度

遵守出租方的消防安全管理制度，接受消防安全教育培训；

定期检查并维护使用中的消防设施，确保其完好有效；

在发生火灾等紧急情况时，按照应急预案采取相应措施，并配合出租方进行救援。

6.消防安全检查与维护

6.1定期消防安全检查

出租方应每月至少对房屋及其消防设施进行一次检查，