二零二五年度车库车位租赁纠纷调解及仲裁合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库车位租赁纠纷调解及仲裁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车库车位租赁基本情况

2.1车库车位位置

2.2车库车位面积

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3车库车位管理方权利

3.4车库车位管理方义务

4.车库车位使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用安全

5.车库车位租赁纠纷处理

5.1纠纷调解程序

5.2纠纷仲裁程序

5.3纠纷解决期限

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：车库车位租赁合同

10.2附件二：车库车位使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同履行与监督

12.1履行方式

12.2履行期限

12.3履行监督

13.合同解除与终止通知

13.1解除或终止通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知内容要求

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同份数

14.4合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：车主

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.车库车位租赁基本情况

2.1车库车位位置

车库位于市区路号住宅小区地下车库。

2.2车库车位面积

车库车位面积为15平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.4租金金额及支付方式

租金为每月人民币2000元，乙方应于每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有车库车位的使用权。

3.2租赁方义务

乙方应按照约定支付租金，不得擅自改变车库车位用途，不得转租或转借他人使用。

3.3车库车位管理方权利

车库车位管理方有权对车库车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、车位使用情况的监督等。

3.4车库车位管理方义务

车库车位管理方应保障乙方车位的正常使用，维护车库车位的整洁和安全。

4.车库车位使用规定

4.1使用范围

乙方仅限于将车库车位用于停放车辆，不得用于存放其他物品或进行其他活动。

4.2使用限制

乙方不得在车库车位内进行任何损坏车库设施的行为，不得影响其他车位的正常使用。

4.3使用安全

乙方在使用车库车位时应遵守安全规定，确保车辆停放安全，不得占用消防通道或紧急出口。

5.车库车位租赁纠纷处理

5.1纠纷调解程序

双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方提出调解申请。

5.2纠纷仲裁程序

经调解未能解决的纠纷，双方可同意提交至仲裁委员会仲裁。

5.3纠纷解决期限

自纠纷发生之日起，双方应于30日内提出解决请求，超过期限视为放弃。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

本合同争议解决遵循公平、公正、合理的原则。

6.2争议解决途径

双方应优先通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

6.3争议解决费用

仲裁或诉讼费用由败诉方承担，具体费用根据法院或仲裁机构的裁决确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付租金；

8.1.2乙方擅自改变车库车位用途；

8.1.3乙方损坏车库设施；

8.1.4乙方在车库车位内占用消防通道或紧急出口；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方擅自改变车库车位用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方损坏车库设施的，应负责修复或赔偿相应费用；

8.2.4乙方在车库车位内占用消防通道或紧急出口的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的法律责任。

9.合同