2024年签订离婚协议时房产分割及迁出时间规定与注意事项3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年签订离婚协议时房产分割及迁出时间规定与注意事项

本合同目录一览

1.离婚协议签订的基本原则

1.1协议签订的前提条件

1.2协议签订的程序要求

1.3协议签订的效力确认

2.房产分割的适用法律依据

2.1房产分割的法律规定

2.2房产分割的法律适用

2.3房产分割的法律效力

3.房产分割的具体操作流程

3.1房产分割的评估

3.2房产分割的协商

3.3房产分割的执行

4.迁出时间的确定与规定

4.1迁出时间的基本原则

4.2迁出时间的协商确定

4.3迁出时间的执行

5.房产分割的财产价值计算

5.1房产价值评估方法

5.2房产价值评估机构

5.3房产价值评估结果

6.房产分割的税费承担

6.1税费承担的基本原则

6.2税费承担的协商确定

6.3税费承担的执行

7.离婚协议的生效条件

7.1生效条件的基本要求

7.2生效条件的协商确定

7.3生效条件的执行

8.离婚协议的解除与变更

8.1解除与变更的基本原则

8.2解除与变更的协商确定

8.3解除与变更的执行

9.离婚协议的争议解决方式

9.1争议解决的基本原则

9.2争议解决的协商确定

9.3争议解决的执行

10.离婚协议的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址条款的基本原则

10.2必威体育官网网址条款的协商确定

10.3必威体育官网网址条款的执行

11.离婚协议的履行监督

11.1履行监督的基本原则

11.2履行监督的协商确定

11.3履行监督的执行

12.离婚协议的终止与解除

12.1终止与解除的基本原则

12.2终止与解除的协商确定

12.3终止与解除的执行

13.离婚协议的附件与补充条款

13.1附件与补充条款的基本原则

13.2附件与补充条款的协商确定

13.3附件与补充条款的执行

14.离婚协议的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.离婚协议签订的基本原则

1.1协议签订的前提条件

（1）双方当事人必须具备完全民事行为能力；

（2）双方当事人自愿签订离婚协议；

（3）协议内容符合法律规定，不违背公序良俗。

1.2协议签订的程序要求

（1）双方当事人应亲自到场，不得委托他人代签；

（2）协议内容应清晰、明确，便于履行；

（3）协议签订后，双方当事人应签字或盖章确认。

1.3协议签订的效力确认

（1）协议签订后，双方当事人应将协议副本各自保留一份；

（2）协议签订后，双方当事人应向相关部门申请离婚登记；

（3）协议生效后，双方当事人应遵守协议约定。

2.房产分割的适用法律依据

2.1房产分割的法律规定

（1）依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规；

（2）参照《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.2房产分割的法律适用

（1）适用我国法律，按照法律规定进行房产分割；

（2）遵循公平、公正、公开的原则。

2.3房产分割的法律效力

（1）协议中关于房产分割的约定具有法律约束力；

（2）协议签订后，双方当事人应按照约定履行房产分割。

3.房产分割的具体操作流程

3.1房产分割的评估

（1）双方当事人应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估；

（2）评估结果作为房产分割的依据。

3.2房产分割的协商

（1）双方当事人就房产分割事宜进行充分协商；

（2）协商达成一致意见，形成书面协议。

3.3房产分割的执行

（1）按照协商结果，办理房产过户手续；

（2）双方当事人应按照协议约定履行房产分割。

4.迁出时间的确定与规定

4.1迁出时间的基本原则

（1）双方当事人应本着公平、合理、自愿的原则确定迁出时间；

（2）迁出时间应尽量减少对双方当事人及子女的影响。

4.2迁出时间的协商确定

（1）双方当事人就迁出时间进行充分协商；

（2）协商达成一致意见，形成书面协议。

4.3迁出时间的执行

（1）按照协商结果，办理迁出手续；

（2）双方当事人应按照协议约定履行迁出时间。

5.房产分割的财产价值计算

5.1房产价值评估方法

（1）采用市场比较法进行房产价值评估；

（2）参照同类房产的市场价格。

5.2房产价值评估机构

（1）双方当事人共同委托具有资质的评估机构；

（2）评估机构应具备相应的资质证书。

5.3房产价值评估结果

（1）评估结果应真实、准确、完整；

（2）评估结果作为房产分割的依据。

6.房产分割的税费承担

6.1税费承担的基本原则

（1）税费承担应遵循公平、合理、自愿的原则；

（2）税费承担比例由双方当事人协商确定。

6.2税费承担的协商确定

（1）双