市区别墅二手房屋买卖合同8篇.docx

市区别墅二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区别墅二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证编号为[XXXXX]，不动产权证书上所载明的权利人已同意将该房屋出售给乙方。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。该价款为房屋的净得价，包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX银行转账。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何第三方主张权利的情况。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理不动产权过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的全部价款后未能在约定的时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在签订本合同后未能在约定的时间内支付全部价款，则视为乙方违约。乙方已支付的全部价款归甲方所有，乙方还需赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、家电等附属设施均随房屋一并转让给乙方。附属设施包括：XX台空调、XX台电视、XX台洗衣机等。

2.甲方所售房屋内的装修归乙方所有，甲方不得要求乙方拆除或破坏装修。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区别墅二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为别墅，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）应在办理产权登记后日内支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理产权登记。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未能按照合同约定履行义务，每逾期一天，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方应承担全部法律责任。

2.甲方或乙方如单方解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在履行本合同过程中如需向第三方支付费用，应事先取得对方的同意。如因一方原因导致第三方费用无法按时支付，该方应承担全部法律责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的一套别墅房屋达成