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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度酒店式办公地点租赁合同，含客房及餐饮服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物描述
2.1办公地点
2.2客房
2.3餐饮服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约
4.租金及支付
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁费用
5.1水电费
5.2网络费
5.3其他费用
6.使用规则
6.1办公地点使用
6.2客房使用
6.3餐饮服务使用
7.维护与保养
7.1办公地点维护
7.2客房维护
7.3餐饮服务维护
8.责任与义务
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
9.违约责任
9.1租赁方违约
9.2出租方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
12.合同变更
13.合同解除
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的酒店式办公地点、客房及餐饮服务。
1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期。
1.1.3“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用。
1.1.4“租赁费用”指租赁方在租赁期间应承担的水电费、网络费等费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，以本合同的具体约定为准。
2.租赁物描述
2.1办公地点
2.1.1办公地点位于市区路号，面积为平方米，具体位置详见附件。
2.1.2办公地点包括办公区、会议室、休息区等设施。
2.2客房
2.2.1客房位于办公地点内，共计间，均为标准间，具体房间号详见附件。
2.2.2客房内设施包括床、桌椅、衣柜、空调、电视等。
2.3餐饮服务
2.3.1餐饮服务包括早餐、午餐、晚餐，提供中式、西式等多种菜式。
2.3.2餐饮服务时间为每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期为2025年1月1日，租赁结束日期为2025年12月31日。
3.2租赁期限为一年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。
3.3租赁期满后，租赁方有优先续租权，续租期限为一年。
4.租金及支付
4.1租金金额为人民币万元/年。
4.2支付方式：租赁方应于每月的日前，将租金汇入出租方指定的账户。
4.3支付时间：租赁方应在每月的日前支付租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，每月结算一次，于次月日前支付。
5.2网络费：租赁方应按实际使用量支付网络费，每月结算一次，于次月日前支付。
5.3其他费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
6.使用规则
6.1办公地点使用
6.1.1租赁方应合理使用办公地点，不得擅自改变办公地点的结构和用途。
6.1.2租赁方不得在办公地点进行任何违法活动。
6.2客房使用
6.2.1租赁方应合理使用客房，不得擅自改变客房的结构和用途。
6.2.2租赁方不得在客房内进行任何违法活动。
6.3餐饮服务使用
6.3.1租赁方应合理使用餐饮服务，不得擅自改变餐饮服务的结构和用途。
6.3.2租赁方不得在餐饮服务过程中进行任何违法活动。
7.维护与保养
7.1办公地点维护
7.1.1出租方负责办公地点的日常维护和保养。
7.1.2租赁方应爱护办公地点的设施设备，不得损坏。
7.2客房维护
7.2.1出租方负责客房的日常维护和保养。
7.2.2租赁方应爱护客房的设施设备，不得损坏。
7.3餐饮服务维护
7.3.1出租方负责餐饮服务的日常维护和保养。
7.3.2租赁方应遵守餐饮服务的相关规定，不得影响餐饮服务的正常进行。
8.责任与义务
8.1租赁方责任
8.1.1租赁方应按照合同约定支付租金及相关费用。
8.1.2租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
8.1.3租赁方应保证在租赁期间租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
8.2出租方责任
8.2.1出租方应保证租赁物的安全、卫生，提供符合约定的设施和服务。
8.2.2出租方应及时修复租赁物在合理使用范围内发生的损坏。
8.2.3出租方应按照合同约定提供餐饮服务，确保服务质量。
9.违约责任
9.1租
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