房地产开发行业2025W9：二手房成交显著强于新房，本周二手房同比与70.7，新房同比与11.2.pdf

2202503020250302

ggszqszqddaatteemmaarrkk

年月日

内容目录

1.重点关注3月关键节点3

2.行情回顾4

3.重点城市新房二手房成交跟踪6

3.1新房成交（商品住宅口径）6

3.2二手房成交（商品住宅口径）8

4.重点公司境内信用债情况10

5.本周政策回顾11

6.投资建议12

风险提示13

图表目录

图表1：上海二手房月度成交套数3

图表2：北京二手房月度成交套数3

图表3：深圳二手房月度成交套数3

图表4：本周申万一级行业指数涨跌幅排名4

图表5：本周各交易日指数表现4

图表6：近52周地产板块表现4

图表7：本周涨幅前五个股（人民币元）5

图表8：本周跌幅前五个股（人民币元）5

图表9：本周重点房企涨跌幅排名5

图表10：本周重点房企涨幅前五个股（H股为港元）5

图表11：本周重点房企跌幅前四个股（A股为人民币元，H股为港元）6

图表12：近6月样本城市新房成交面积及同比6

图表13：近6月样本一线城市新房成交面积及同比6

图表14：近6月样本二线城市新房成交面积及同比7

图表15：近6月样本三线城市新房成交面积及同比7

图表16：样本30城历年新房周度成交（万方，4周移动平均）7

图表17：样本30城新房成交面积数据跟踪8

图表18：近6月样本城市二手房成交面积及同比9

图表19：近6月样本一线城市二手房成交面积及同比9

图表20：近6月样本二线城市二手房成交面积及同比9

图表21：近6月样本三线城市二手房成交面积及同比9

图表22：样本14城历年二手房周度成交（万方，4周移动平均）9

图表23：样本14城二手房成交面积数据跟踪10

图表24：房企债券发行量、偿还量及净融资额10

图表25：本周房企债券发行以债券评级划分10

图表26：本周房企债券发行以债券类型划分11

图表27：本周房企债券发行以期限划分11

图表28：本周房企融资汇总（2.24-3.2）11

图表29：中央政策及消息（2.23-3.1）11

图表30：地方性政策及消息（2.23-3.1）12

P.2请仔细阅读本报告末页声明

2202503020250302

ggszqszqddaatteemmaarrkk

年月日