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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度都市综合体居间租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目业态

3.居间租赁服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

4.租赁标的物

4.1租赁标的物描述

4.2租赁标的物权利

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整程序

8.押金及保证金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3保证金金额及用途

9.使用范围及限制

9.1使用范围

9.2使用限制

10.交付与接收

10.1交付条件

10.2接收标准

10.3返修责任

11.维修与保养

11.1维修责任

11.2保养责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止程序

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议管辖地

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

第二条项目概述

2.1项目名称：都市综合体

2.2项目位置：市区街道号

2.3项目面积：共计平方米，其中可租赁面积平方米

2.4项目业态：商业、办公、居住等多种业态

第三条居间租赁服务内容

3.1居间服务范围：包括但不限于租赁标的物的寻找、洽谈、签约等全过程

3.2居间服务期限：自合同签订之日起至租赁合同终止之日止

3.3居间服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费用，金额为人民币万元整

第四条租赁标的物

4.1租赁标的物描述：甲方位于都市综合体内的编号为的商业/办公/居住空间

4.2租赁标的物权利：甲方保证租赁标的物具有合法的出租权利，无任何权利瑕疵

第五条租赁期限

5.1租赁起止时间：自年月日起至年月日止

5.2租赁期限续约：租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币元/平方米，共计元/月

6.2租金支付时间：每月日前支付

6.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户

第七条押金及保证金

7.1押金金额：甲方应向乙方支付押金人民币万元整

7.2押金退还条件：租赁期满，租赁标的物无损坏、无欠费等情况，乙方应在收到甲方退还押金申请之日起日内退还押金

7.3保证金金额及用途：甲方应向乙方支付保证金人民币万元整，用于保证租赁期间租赁标的物的正常使用和维护

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：租赁标的物仅用于合法的商业、办公或居住用途，不得用于非法活动或与租赁用途不符的经营活动

8.2使用限制：甲方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或外观，未经乙方同意，不得转租、分租或以其他任何形式将租赁标的物使用权转让给第三方

第九条交付与接收

9.1交付条件：甲方应在租赁期限开始前将租赁标的物交付给乙方，确保租赁标的物符合合同约定和使用要求

9.2接收标准：乙方应在收到租赁标的物后进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期限内通知甲方

9.3返修责任：如因甲方原因导致租赁标的物不符合约定，甲方应在接到通知后日内进行修复或更换

第十条维修与保养

10.1维修责任：租赁期间，租赁标的物的日常维修和保养由乙方负责，但属于甲方责任的维修（如设施老化、损坏等）由甲方负责

10.2保养责任：乙方应按照租赁标的物的使用说明进行定期保养，保持其良好状态

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约