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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代服务业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.租赁物描述

2.1租赁物的详细描述

2.2租赁物的位置与面积

2.3租赁物的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1支付时间及方式

4.2违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.2保险责任

6.3保险费用

7.租赁物的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“甲方”指出租方，即拥有厂房的所有权或使用权并出租厂房的一方；

（2）“乙方”指承租方，即租赁厂房并使用厂房的一方；

（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的厂房；

（4）“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止时间；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（6）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；

1.2合同解释原则

（1）文义解释：按照合同条款的文义进行解释；

（2）上下文解释：结合合同条款的上下文进行解释；

（3）目的解释：按照合同订立的目的进行解释；

（4）习惯解释：参照相关行业习惯进行解释。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的详细描述

租赁物为位于市区路号的厂房，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为钢混结构，层数为X层，具体用途为现代服务业。

2.2租赁物的位置与面积

租赁物位于市区路号，具体位置见附件一。

2.3租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币X万元，租金支付方式为：

（1）每月支付人民币X万元；

（2）支付日期为每月的日；

（3）支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制

租金自租赁期限开始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变动情况确定。

第四条租金支付

4.1支付时间及方式

乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式，向甲方支付租金。

4.2违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

乙方仅限于在现代服务业范围内使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第六条租赁物的保险

6.1保险范围

乙方应自行对租赁物进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。

6.2保险责任

保险责任按照保险合同约定执行。

6.3保险费用

保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的交付与验收

7.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前日内将租赁物交付给乙方。

7.2验收标准

乙方在收到租赁物后，应按照本合同约定的标准进行验收。

7.3验收程序

乙方应在收到租赁物后日内完成验收，并将验收结果通知甲方。如验收不合格，乙方应在收到通知后日内提出书面异议，甲方应在收到异议后日内予以答复。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁物；

（2）甲方未按约定提供租赁物权属证明；

（3）乙方未按约定支付租金