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居住使用房东租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或费用未结清，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反法律法规和公共秩序，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方在租赁期间违反管理规定或造成安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，需向甲方支付应付款项千分之一的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。如因装修、装饰等原因导致房屋价值贬损或无法正常使用，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如未按照合同约定履行管理和维护义务导致乙方无法正常使用的，应向乙方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或费用未结清，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

2.有下列情形之一的，双方同意合同提前终止：不可抗力致使不能实现合同目的；政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致的合同变更或解除。合同提前终止时，双方应友好协商并达成书面协议后再行处理相关事宜。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按照合同约定支付租金或保证金；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；在房屋内从事违法活动；违反管理规定或造成安全隐患且拒不整改；其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。合同单方解除时，甲方应书面通知乙方并说明解除原因和依据。乙方应在接到通知后尽快返还房屋并结清所有费用。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：未按照合同约定履行管理和维护义务导致乙方无法正常使用的；因甲方原因导致合同无法继续履行的；其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。合同单方解除时，乙方应书面通知甲方并说明解除原因和依据。甲方应在接到通知后尽快返还租赁保证金并结清所有费用。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的