限价回购土地出让合同6篇.docx

限价回购土地出让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，并经合法授权进行土地转让，乙方对甲方所拥有的地块具有购买意向，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下限价回购土地出让合同：

一、出让地块概况

1.地块位置：[具体地址]

2.地块面积：[具体面积，单位：平方米]

3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]

4.土地限期：[土地使用权期限]

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商确定，本协议地块转让价格为人民币[具体金额]元。此价格为固定限价，不受市场波动影响。

2.乙方应在本协议签订后XX日内支付定金[定金金额]元给甲方。

3.剩余款项[剩余款项金额]元应在土地交付时一次性支付。

三、土地交付

1.甲方应在收到全额款项后的XX日内将本协议所涉及的地块交付给乙方。

2.交付标准为：完成地面平整，无任何建筑物和附属设施。

四、权利与义务

1.甲方应保证对所出让的地块拥有完全的使用权，并保证其权属无争议。

2.乙方有权在本协议规定的范围内使用地块，并承担相应的土地使用权税费。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得相关部门的批准。

4.在土地使用权期限内，乙方需按期支付地租或相关费用。

5.协议期满后，乙方应将地块无偿交还甲方，并保证地块无损坏。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付地块，应按未交付地块的价款支付违约金。

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因造成地块损坏，应负责修复或赔偿。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议或协商变更、终止本协议。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同双方：

甲方：[公司名称]

乙方：[公司名称]

鉴于：

甲方拟出让一块位于[具体地址]的土地，该土地经过[具体机构]的评估，具有极高的商业价值和开发潜力。乙方经过充分调研，认为该土地符合其开发需求，并愿意支付相应的土地出让金。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，形状为[具体形状]。该土地已经经过[具体机构]的评估，确定其价值为[具体金额]元。

二、土地出让条件

1.乙方同意在签订合同时支付[具体金额]元作为土地出让金，并在合同签订后[具体期限]内完成土地开发。

2.乙方在开发过程中应遵守相关法律法规，并确保不对周边环境和设施造成严重影响。

3.乙方同意在土地开发完成后，将建筑物等附属设施转让给甲方，并保证其品质和价值不低于评估价值。

三、回购条款

1.甲方有权在乙方完成土地开发后，按照评估价值回购该土地及其附属设施。回购的具体价格和时间由双方协商确定。

2.乙方在回购过程中应积极配合甲方，确保其权益得到保障。如甲方未能在约定时间内完成回购，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、违约责任

1.乙方如未能按时支付土地出让金或完成土地开发，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时回购土地及其附属设施，也应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及的土地及其附属设施被查封、扣押或冻结，双方应共同协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.