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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车库租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.双方基本信息
3.车库租赁信息
4.租赁期限及费用
5.租赁双方的权利和义务
6.车库使用规范
7.车库维修保养责任
8.车库安全及责任
9.违约责任及处理
10.合同解除条件及程序
11.争议解决方式
12.合同生效及终止
13.其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
2.双方基本信息
2.1甲方名称：_______
2.2甲方地址：_______
2.3甲方联系人：_______
2.4乙方名称：_______
2.5乙方地址：_______
2.6乙方联系人：_______
3.车库租赁信息
3.1车库位置：_______
3.2车库面积：_______
3.3车库用途：仅供乙方停车使用。
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租金：每月_______元，租金支付方式为_______。
4.3租金支付日期：每月_______日前。
5.租赁双方的权利和义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
5.1.2甲方有权对车库进行必要的维修和保养。
5.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行处理。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应保证车库的安全，确保乙方停车安全。
5.2.2甲方应按时交付车库，不得擅自改变车库结构。
5.2.3甲方应按照约定对车库进行维修和保养。
5.3乙方权利：
5.3.1乙方有权按照本合同约定使用车库。
5.3.2乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和保养。
5.3.3乙方有权在租赁期限内解除合同。
5.4乙方义务：
5.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。
5.4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构。
5.4.3乙方应遵守车库使用规范，不得影响他人正常使用。
6.车库使用规范
6.1乙方应按照车库规定停车，不得占用消防通道、人行道等公共区域。
6.2乙方不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。
6.3乙方不得在车库内进行任何违法活动。
6.4乙方不得擅自改变车库内设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.车库维修保养责任
7.1甲方负责车库的日常维修保养，确保车库设施的正常使用。
7.2乙方在使用过程中如发现车库设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。
7.3如因乙方使用不当造成车库设施损坏，乙方应承担维修费用。
8.车库安全及责任
8.1甲方应确保车库内消防设施完好，乙方应遵守消防安全规定，不得在车库内吸烟或使用明火。
8.2甲方对车库内的安全负主要责任，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的安全管理规定。
8.3如因甲方未履行安全保障义务导致乙方或第三方人身、财产受损，甲方应承担相应的法律责任。
9.违约责任及处理
9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。
9.2如乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
9.3如甲方未按约定提供车库或车库设施存在重大缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。
10.合同解除条件及程序
10.1合同双方协商一致，可以解除本合同。
10.2乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除合同。
10.3甲方因车库无法继续使用而需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并退还相应租金。
10.4合同解除后，双方应按照约定处理车库内的物品和设施。
11.争议解决方式
11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同生效及终止
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同附件
14.1本合同附件包括但不限于：
14.1.1车库租赁合同书；
14.1.2车库
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