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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度优质二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同依据的法律、法规及政策
1.2合同适用范围及对象
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址
3.2房产产权状况
3.3房产面积及结构
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格及支付金额
4.2支付时间及方式
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准及程序
6.房产过户及税费
6.1房产过户手续及费用
6.2税费承担及支付
7.产权过户期限及违约责任
7.1产权过户期限
7.2违约责任及赔偿
8.房产维修及保养责任
8.1房产维修责任
8.2房产保养责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同生效及解除条件
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同签署及日期
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同依据的法律、法规及政策
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规和政策制定。
1.2合同适用范围及对象
本合同适用于二零二五年度优质二手房买卖交易，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖活动。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：_______
买方地址：_______
法定代表人/负责人：_______
联系电话：_______
2.2卖方基本信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
法定代表人/负责人：_______
联系电话：_______
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址
房产所在地：_______
房产具体地址：_______
3.2房产产权状况
房产证号：_______
房产所有权人：_______
房产类型：_______
房产面积：_______平方米
房产结构：_______
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格及支付金额
交易价格：_______元整
支付金额：_______元整
4.2支付时间及方式
首付金额：_______元整，于合同签订后_______日内支付；
尾款金额：_______元整，于房产交付前_______日内支付；
支付方式：_______
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
房产交付时间：_______
5.2房产验收标准及程序
验收标准：_______
验收程序：_______
6.房产过户及税费
6.1房产过户手续及费用
过户手续：_______
过户费用：_______
6.2税费承担及支付
税费种类：_______
税费金额：_______
税费承担：_______
税费支付：_______
8.房产维修及保养责任
8.1房产维修责任
在合同约定的房产交付后，买方负责房产的日常维修和保养。卖方应保证房产在交付时符合约定的使用条件和质量标准。如因卖方原因导致房产存在质量问题，卖方应在接到买方通知后_______日内进行修复，修复费用由卖方承担。
8.2房产保养责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为_______。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
10.2合同终止条件
在合同约定的全部义务履行完毕后，本合同自行终止。
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
（1）房产证复印件；
（2）房产维修保养指南；
（3）税费缴纳凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
11.2补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同生效及解除条件
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