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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度济南商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1商铺具体位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：济南商铺租赁有限公司

1.1.2地址：济南市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：济南餐饮管理有限公司

1.2.2地址：济南市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1商铺具体位置及面积

2.1.1商铺位于济南市区路号，具体位置为栋层号

2.1.2商铺总面积为100平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺为单层建筑，层高3.5米

2.2.2商铺内部设施包括：中央空调、独立卫生间、厨房、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，每年调整一次租金

5.2调整频率：每年1月1日起调整

5.3调整方式：根据调整依据，按原租金的百分比进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：商铺仅用于餐饮经营

7.2使用限制：禁止从事与餐饮无关的经营活动，禁止存放易燃易爆物品

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1商铺主体结构及公共设施的维修由租赁方负责

8.1.2租赁方应在接到承租方通知后的3个工作日内进行维修

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养

8.2.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.1.1承租方需提前3个月书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意后方可转让

9.1.2转让方应确保转让后的承租方符合租赁方的要求

9.2转租条件

9.2.1承租方不得擅自转租商铺

9.2.2如需转租，承租方应提前3个月书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方违反商铺使用规定

10.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%

10.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，提交济南市人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构

11.2.1本合同的争议解决机构为济南市人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期满

12.2.2双方协商一致解除合同

12.2.3出现合同约定的终止情形

13.其他约定

13.1合同附件

13.1.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物清单、租金支付计划表等

13.2其