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碑林房屋维修合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于碑林区__________号的房屋进行维修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方同意乙方对其房屋进行维修，具体维修范围为：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。

1.2维修内容如下：

（1）墙面粉刷、修补；

（2）地面翻新、修补；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电设施更换、维修；

（5）其他乙方认为必要的维修项目。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成甲方房屋的维修工作。

2.2乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合国家相关标准。

三、维修费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方维修费用，总金额为人民币__________元整。

3.2甲方同意按以下方式支付维修费用：

（1）签订本合同之日支付人民币__________元；

（2）维修工程进度达到__________时支付人民币__________元；

（3）维修工程全部完成后支付人民币__________元。

四、维修验收

4.1乙方完成维修工作后，甲方有权对维修工程进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余维修费用。

4.3若验收不合格，乙方应在接到甲方验收不合格通知之日起__________日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.3乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，自约定完成时间之日起至实际完成之日止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自行终止。

八、附件

8.1甲方房屋维修清单；

8.2乙方维修工程进度表；

8.3甲方房屋维修验收报告。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房屋维修质量，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与甲方位于碑林区__________号的房屋维修事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方同意乙方对其房屋进行维修，具体维修范围为：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。

1.2维修内容如下：

（1）墙面粉刷、修补；

（2）地面翻新、修补；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电设施更换、维修；

（5）其他乙方认为必要的维修项目。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督、指导乙方的维修工作，确保维修质量符合国家相关标准。

2.2第三方对维修过程中的材料、工艺、进度等进行全程监管，对乙方违规操作提出整改意见。

2.3第三方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

三、维修期限及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成甲方房屋的维修工作。

3.2乙方维修费用为人民币__________元整，其中材料费、人工费等由乙方承担。

3.3第三方对维修费用的合理性和必要性进行审核，如发现乙方虚报费用，甲方有权要求乙方退还相应费用。

四、甲方权益

4.1甲方享有对维修工程的验收权，验收合格后方可支付维修费用。

4.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工图纸、材料清单、进度报告等资料。

4.3甲方对维修过程中的材料、工艺、进度等进行监督，如发现乙方存在问题，有权要求乙方立即整改。

4.4甲方享有对维修工程的质量保证期，自验收合格之日起__________日内，如出现质量问题，乙方应无条件进行返修。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时完成维修工程的，每日向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方虚报维修费用，甲方有权要求乙方退还相应费用，并承担相应的法律责任。

5.3乙方在维修过程中出现重大安全事故，导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部责任。

5.4乙方不得将维修工程转包或分包给不具