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物业管理协议租赁合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（租赁方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

租赁面积：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月，总计人民币________元。

2.支付方式：每____（月/季/年）一付，提前____天支付下一期租金。

四、物业管理服务内容和标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费和租金。

2.甲方应提供符合租赁用途的物业，确保物业的正常使用。

3.甲方应对公共区域进行管理和维护。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金和物业服务费。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，共同维护公共区域的秩序。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（租赁方）：______________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________________

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（租户/租赁方）：__________

鉴于甲乙双方同意就物业管理和租赁事项达成协议，特此签订本合同。双方根据平等、自愿、公平的原则，共同遵守以下条款：

一、物业基本情况

物业地址：______________________

物业类型：______________________（公寓、办公楼、商业店铺等）

物业面积：______________________平方米

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途及规定

乙方租赁该物业用于______（填写具体用途），不得擅自改变物业用途。乙方必须遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理、装修规定等。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间为每月支付一次，每月______日前支付下月租金。乙方应按时支付租金，逾期支付需按照每日千分之___的比例支付滞纳金。

四、物业管理费用及支付方式

物业管理费用总额为人民币______元（大写：______元整）。物业管理费用包括公共设施维护、保安服务、清洁服务、绿化养护等。乙方应于每月______日前支付本月物业管理费用，逾期支付需按照每日千分之___的比例支付