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出租出兑合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租出兑合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有义务搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借给他人使用。

4.2乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大设施由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电线路等日常维修由乙方负责。

五、其他约定

5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方在租赁期间内，因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋现状照片；

4.其他有关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有义务搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借给他人使用。

4.2乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大设施由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电线路等日常维修由乙方负责。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保障其担保权益。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，如乙方违约，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责