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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产项目场地租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所地或营业场所
1.4联系方式
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地使用规范
6.交付及验收
6.1场地交付时间
6.2场地交付条件
6.3场地验收程序
6.4验收标准
7.维修及保养
7.1场地维修责任
7.2日常保养责任
7.3维修及保养费用承担
8.费用及税费
8.1水电费
8.2物业费
8.3税费
8.4其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除合同后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：商业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3住所地或营业场所
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方营业场所：市区路号
1.4联系方式
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
市区路号商业地产项目
2.2场地面积
2000平方米
2.3场地用途
商业零售
2.4场地现状描述
场地内已具备基本商业设施，包括但不限于：消防设施、照明设施、排水设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2租金支付时间
每月1日支付上一个月租金
4.3租金支付方式
甲方指定银行账户，乙方应通过银行转账方式支付
4.4租金调整
租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按相关政策执行。
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
乙方可在租赁场地内从事商业零售业务
5.2场地使用限制
乙方不得在租赁场地内从事与商业零售无关的活动
5.3场地使用规范
乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、整洁、有序
6.交付及验收
6.1场地交付时间
甲方应在合同签订后30日内完成场地交付
6.2场地交付条件
场地内设施齐全，符合乙方使用要求
6.3场地验收程序
乙方应在场地交付后5个工作日内完成场地验收，并书面通知甲方
6.4验收标准
场地设施齐全、功能正常，符合合同约定标准
7.维修及保养
7.1场地维修责任
甲方负责租赁场地内的公共设施维修
7.2日常保养责任
乙方负责租赁场地内的日常保养工作
7.3维修及保养费用承担
公共设施维修费用由甲方承担，日常保养费用由乙方承担
8.费用及税费
8.1水电费
乙方应按照甲方提供的收费标准支付水、电费用，每月结算，次月支付。
8.2物业费
乙方应按照甲方物业管理的收费标准支付物业管理费用，每月结算，次月支付。
8.3税费
乙方应依法缴纳与租赁场地相关的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。
8.4其他费用
租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发生额由双方协商承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方未按约定用途使用场地；
（3）乙方违反场地使用规则，造成甲方损失；
（4）乙方擅自改变场地结构或用途；
（5）乙方未按时完成场地验收；
（6）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；
（3）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
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