门市房出租合同正式版范文6篇.docx

门市房出租合同正式版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门市房出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该门市房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋未设定抵押权，亦无其他权利纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付门市房租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方需在每次租金支付到期前XX天将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，需承担使用该房屋所发生的水、电、气、通讯等费用。这些费用由乙方负责缴纳，甲方不提供任何形式的补贴。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净和卫生。乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的全部租金作为违约金。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改建或添加设施，需事先书面征得甲方的同意。装修、改建或添加设施的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，否则甲方有权扣除乙方的全部租金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供门市房，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的租金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动的，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的全部租金作为违约金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。判决生效并执行后，双方应继续履行合同中未涉及的部分。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同中约定的义务和责任。

2.合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，并结清所有应付费用。甲方在确认房屋状态无误后，需退还乙方已支付的租金余额。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，需双方共同协商并书面确认。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门市房位于_____，房屋面积为_____平方米。乙方承租该房屋，用于经营_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停机、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按未支付租金的_____%计算。

2.如乙方擅自改